Frais de notaire a Récourt (62860)
Pas-de-Calais - Prix moyen : 1 861 EUR/m2 - 271 habitants
Calculer les frais de notaire a Récourt
Prix moyen a Récourt : 1 861 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Récourt
Base sur le prix moyen de 1 861 EUR/m2 a Récourt (donnees DVF 2024, 8 transactions).
Marché immobilier à Récourt en 2024
13 transactions enregistrées à Récourt en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Récourt actuel | 1 861 EUR | 11 706 € | 160 706 € |
| Loison-sur-Créquoise | 1 725 EUR | 10 951 € | 148 951 € |
| Boiry-Saint-Martin | 1 288 EUR | 8 548 € | 111 548 € |
| Wail | 1 754 EUR | 11 088 € | 151 088 € |
| Enquin-sur-Baillons | 2 828 EUR | 16 993 € | 242 993 € |
| Airon-Notre-Dame | 2 784 EUR | 16 787 € | 239 787 € |
| Averdoingt | 1 727 EUR | 10 951 € | 148 951 € |
| Bouvelinghem | 2 091 EUR | 12 942 € | 179 942 € |
| Sailly-au-Bois | 964 EUR | 6 563 € | 83 563 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Récourt
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2021 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Récourt
Le revenu median a Récourt est de 20 560 EUR/an. Un achat de 149 000 € (appartement 80m2) represente 7.2 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Récourt
Comparaison pour un bien de 80 m2 (149 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 8 652 €
Emoluments : 1 905 €
Debours + CSI : 1 149 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 065 €
Emoluments : 1 905 €
Debours + CSI : 1 149 €
Bareme des frais de notaire a Récourt
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Récourt : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Récourt (62860) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Récourt, le prix moyen de l'immobilier est de 1 861 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 8 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (149 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 11 706 € dans l'ancien, soit un budget total de 160 706 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 120 €, soit une economie de 7 587 €.
Récourt fait partie du departement Pas-de-Calais (62) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 271 habitants, Récourt offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Pas-de-Calais.
- Acheter dans le neuf : economisez 7 587 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Récourt
Combien coutent les frais de notaire a Récourt ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Récourt (1 861 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 149 000 €, comptez environ 11 706 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Récourt qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Pas-de-Calais (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Récourt ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Récourt, le budget total est d'environ 160 706 € (149 000 € + 11 706 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Récourt ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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