Frais de notaire a Rebigue (31320)
Haute-Garonne - Prix moyen : 4 045 EUR/m2 - 482 habitants
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Prix moyen a Rebigue : 4 045 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Rebigue
Base sur le prix moyen de 4 045 EUR/m2 a Rebigue (donnees DVF 2024, 7 transactions).
Marché immobilier à Rebigue en 2024
26 transactions enregistrées à Rebigue en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Rebigue actuel | 4 045 EUR | 23 921 € | 347 921 € |
| Le Cuing | 955 EUR | 6 494 € | 82 494 € |
| Huos | 1 355 EUR | 8 891 € | 116 891 € |
| Marignac-Lasclares | 1 925 EUR | 12 049 € | 166 049 € |
| Mauressac | 2 577 EUR | 15 620 € | 221 620 € |
| Cassagnabère-Tournas | 1 553 EUR | 9 990 € | 133 990 € |
| Le Grès | 1 759 EUR | 11 157 € | 152 157 € |
| Marignac | 1 531 EUR | 9 853 € | 131 853 € |
| Montespan | 1 729 EUR | 10 951 € | 148 951 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Rebigue
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Rebigue
Le revenu median a Rebigue est de 32 870 EUR/an. Un achat de 324 000 € (appartement 80m2) represente 9.9 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Rebigue
Comparaison pour un bien de 80 m2 (324 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 18 814 €
Emoluments : 3 583 €
Debours + CSI : 1 524 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 2 317 €
Emoluments : 3 583 €
Debours + CSI : 1 524 €
Bareme des frais de notaire a Rebigue
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Rebigue : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Rebigue (31320) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Rebigue, le prix moyen de l'immobilier est de 4 045 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 7 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (324 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 23 921 € dans l'ancien, soit un budget total de 347 921 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 7 424 €, soit une economie de 16 497 €.
Rebigue fait partie du departement Haute-Garonne (31) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 482 habitants, Rebigue offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Haute-Garonne.
- Acheter dans le neuf : economisez 16 497 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Rebigue
Combien coutent les frais de notaire a Rebigue ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Rebigue (4 045 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 324 000 €, comptez environ 23 921 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Rebigue qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Haute-Garonne (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Rebigue ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Rebigue, le budget total est d'environ 347 921 € (324 000 € + 23 921 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Rebigue ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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