Frais de notaire a Ravigny (53370)
Mayenne - Prix moyen : 1 018 EUR/m2 - 229 habitants
Calculer les frais de notaire a Ravigny
Prix moyen a Ravigny : 1 018 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Ravigny
Base sur le prix moyen de 1 018 EUR/m2 a Ravigny (donnees DVF 2024, 6 transactions).
Marché immobilier à Ravigny en 2024
16 transactions enregistrées à Ravigny en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Ravigny actuel | 1 018 EUR | 6 838 € | 87 838 € |
| Trans | 622 EUR | 4 678 € | 54 678 € |
| Saint-Aubin-du-Désert | 763 EUR | 5 465 € | 66 465 € |
| Le Housseau-Brétignolles | 2 491 EUR | 15 139 € | 214 139 € |
| Saint-Julien-du-Terroux | 1 154 EUR | 7 593 € | 99 593 € |
| Saint-Charles-la-Forêt | 1 858 EUR | 11 706 € | 160 706 € |
| Saint-Michel-de-la-Roë | 978 EUR | 6 632 € | 84 632 € |
| Carelles | 1 275 EUR | 8 479 € | 110 479 € |
| Thubœuf | 1 036 EUR | 6 975 € | 89 975 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Ravigny
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Ravigny
Le revenu median a Ravigny est de 20 610 EUR/an. Un achat de 81 000 € (appartement 80m2) represente 3.9 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Ravigny
Comparaison pour un bien de 80 m2 (81 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 4 703 €
Emoluments : 1 253 €
Debours + CSI : 881 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 579 €
Emoluments : 1 253 €
Debours + CSI : 881 €
Bareme des frais de notaire a Ravigny
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Ravigny : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Ravigny (53370) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Ravigny, le prix moyen de l'immobilier est de 1 018 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 6 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (81 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 6 838 € dans l'ancien, soit un budget total de 87 838 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 2 713 €, soit une economie de 4 124 €.
Ravigny fait partie du departement Mayenne (53) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 229 habitants, Ravigny offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Mayenne.
- Acheter dans le neuf : economisez 4 124 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Ravigny
Combien coutent les frais de notaire a Ravigny ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Ravigny (1 018 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 81 000 €, comptez environ 6 838 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Ravigny qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Mayenne (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Ravigny ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Ravigny, le budget total est d'environ 87 838 € (81 000 € + 6 838 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Ravigny ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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