Frais de notaire a Ranchot (39700)
Jura - Prix moyen : 2 049 EUR/m2 - 508 habitants
Calculer les frais de notaire a Ranchot
Prix moyen a Ranchot : 2 049 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Ranchot
Base sur le prix moyen de 2 049 EUR/m2 a Ranchot (donnees DVF 2024, 13 transactions).
Marché immobilier à Ranchot en 2024
31 transactions enregistrées à Ranchot en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Ranchot actuel | 2 049 EUR | 12 736 € | 176 736 € |
| Souvans | 1 663 EUR | 10 608 € | 143 608 € |
| Plainoiseau | 1 570 EUR | 10 127 € | 136 127 € |
| Baverans | 1 913 EUR | 11 981 € | 164 981 € |
| Cramans | 1 765 EUR | 11 157 € | 152 157 € |
| Longwy-sur-le-Doubs | 1 480 EUR | 9 578 € | 127 578 € |
| Montrond | 2 556 EUR | 15 482 € | 219 482 € |
| Rans | 1 762 EUR | 11 157 € | 152 157 € |
| Desnes | 1 310 EUR | 8 685 € | 113 685 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Ranchot
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Ranchot
Le revenu median a Ranchot est de 20 780 EUR/an. Un achat de 164 000 € (appartement 80m2) represente 7.9 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Ranchot
Comparaison pour un bien de 80 m2 (164 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 9 523 €
Emoluments : 2 049 €
Debours + CSI : 1 164 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 173 €
Emoluments : 2 049 €
Debours + CSI : 1 164 €
Bareme des frais de notaire a Ranchot
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Ranchot : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Ranchot (39700) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Ranchot, le prix moyen de l'immobilier est de 2 049 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 13 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (164 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 12 736 € dans l'ancien, soit un budget total de 176 736 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 386 €, soit une economie de 8 350 €.
Ranchot fait partie du departement Jura (39) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 508 habitants, Ranchot offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Jura.
- Acheter dans le neuf : economisez 8 350 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Ranchot
Combien coutent les frais de notaire a Ranchot ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Ranchot (2 049 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 164 000 €, comptez environ 12 736 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Ranchot qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Jura (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Ranchot ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Ranchot, le budget total est d'environ 176 736 € (164 000 € + 12 736 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Ranchot ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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