Frais de notaire a Quettehou (50630)
Manche - Prix moyen : 2 384 EUR/m2 - 1 786 habitants
Calculer les frais de notaire a Quettehou
Prix moyen a Quettehou : 2 384 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Quettehou
Base sur le prix moyen de 2 384 EUR/m2 a Quettehou (donnees DVF 2024, 51 transactions).
Marché immobilier à Quettehou en 2024
141 transactions enregistrées à Quettehou en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Quettehou. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Quettehou actuel | 2 384 EUR | 14 590 € | 205 590 € |
| Thèreval | 1 278 EUR | 8 479 € | 110 479 € |
| Cérences | 1 800 EUR | 11 363 € | 155 363 € |
| Saint-Pierre-Église | 1 774 EUR | 11 226 € | 153 226 € |
| Canisy | 1 457 EUR | 9 509 € | 126 509 € |
| Saint-Vaast-la-Hougue | 2 576 EUR | 15 620 € | 221 620 € |
| Juvigny les Vallées | 1 083 EUR | 7 250 € | 94 250 € |
| Le Teilleul | 1 143 EUR | 7 524 € | 98 524 € |
| Pont-Hébert | 1 690 EUR | 10 745 € | 145 745 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Quettehou
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Quettehou
Le revenu median a Quettehou est de 20 280 EUR/an. Un achat de 191 000 € (appartement 80m2) represente 9.4 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Quettehou
Comparaison pour un bien de 80 m2 (191 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 11 091 €
Emoluments : 2 308 €
Debours + CSI : 1 191 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 366 €
Emoluments : 2 308 €
Debours + CSI : 1 191 €
Bareme des frais de notaire a Quettehou
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Quettehou : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Quettehou (50630) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Quettehou, le prix moyen de l'immobilier est de 2 384 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 51 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (191 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 14 590 € dans l'ancien, soit un budget total de 205 590 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 865 €, soit une economie de 9 725 €.
Quettehou fait partie du departement Manche (50) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 786 habitants, Quettehou offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Manche.
- Acheter dans le neuf : economisez 9 725 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Quettehou
Combien coutent les frais de notaire a Quettehou ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Quettehou (2 384 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 191 000 €, comptez environ 14 590 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Quettehou qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Manche (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Quettehou ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Quettehou, le budget total est d'environ 205 590 € (191 000 € + 14 590 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Quettehou ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Manche
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