Frais de notaire a Pujols-sur-Ciron (33210)
Gironde - Prix moyen : 2 318 EUR/m2 - 884 habitants
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Prix moyen a Pujols-sur-Ciron : 2 318 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Pujols-sur-Ciron
Base sur le prix moyen de 2 318 EUR/m2 a Pujols-sur-Ciron (donnees DVF 2024, 8 transactions).
Marché immobilier à Pujols-sur-Ciron en 2024
43 transactions enregistrées à Pujols-sur-Ciron en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Pujols-sur-Ciron actuel | 2 318 EUR | 14 178 € | 199 178 € |
| Saint-Michel-de-Rieufret | 3 164 EUR | 19 046 € | 272 046 € |
| Teuillac | 2 179 EUR | 13 423 € | 187 423 € |
| Pellegrue | 1 433 EUR | 9 372 € | 124 372 € |
| Bégadan | 1 440 EUR | 9 372 € | 124 372 € |
| Porchères | 1 811 EUR | 11 432 € | 156 432 € |
| Anglade | 1 244 EUR | 8 342 € | 108 342 € |
| Léogeats | 1 947 EUR | 12 187 € | 168 187 € |
| Brach | 2 950 EUR | 17 679 € | 253 679 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Pujols-sur-Ciron
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Pujols-sur-Ciron
Le revenu median a Pujols-sur-Ciron est de 22 670 EUR/an. Un achat de 185 000 € (appartement 80m2) represente 8.2 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Pujols-sur-Ciron
Comparaison pour un bien de 80 m2 (185 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 10 742 €
Emoluments : 2 250 €
Debours + CSI : 1 185 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 323 €
Emoluments : 2 250 €
Debours + CSI : 1 185 €
Bareme des frais de notaire a Pujols-sur-Ciron
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Pujols-sur-Ciron : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Pujols-sur-Ciron (33210) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Pujols-sur-Ciron, le prix moyen de l'immobilier est de 2 318 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 8 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (185 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 14 178 € dans l'ancien, soit un budget total de 199 178 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 758 €, soit une economie de 9 420 €.
Pujols-sur-Ciron fait partie du departement Gironde (33) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 884 habitants, Pujols-sur-Ciron offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Gironde.
- Acheter dans le neuf : economisez 9 420 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Pujols-sur-Ciron
Combien coutent les frais de notaire a Pujols-sur-Ciron ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Pujols-sur-Ciron (2 318 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 185 000 €, comptez environ 14 178 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Pujols-sur-Ciron qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Gironde (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Pujols-sur-Ciron ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Pujols-sur-Ciron, le budget total est d'environ 199 178 € (185 000 € + 14 178 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Pujols-sur-Ciron ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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