Frais de notaire a Publier (74500)
Haute-Savoie - Prix moyen : 4 703 EUR/m2 - 7 646 habitants
Calculer les frais de notaire a Publier
Prix moyen a Publier : 4 703 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Publier
Base sur le prix moyen de 4 703 EUR/m2 a Publier (donnees DVF 2024, 107 transactions).
Marché immobilier à Publier en 2024
342 transactions enregistrées à Publier en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Publier actuel | 4 703 EUR | 27 491 € | 403 491 € |
| Saint-Pierre-en-Faucigny | 4 140 EUR | 24 401 € | 355 401 € |
| Faverges-Seythenex | 3 489 EUR | 20 831 € | 299 831 € |
| Cranves-Sales | 4 309 EUR | 25 363 € | 370 363 € |
| Reignier-Ésery | 4 349 EUR | 25 568 € | 373 568 € |
| Epagny Metz-Tessy | 5 173 EUR | 30 100 € | 444 100 € |
| Douvaine | 4 234 EUR | 24 951 € | 363 951 € |
| Chamonix-Mont-Blanc | 9 643 EUR | 54 809 € | 825 809 € |
| Thônes | 4 467 EUR | 26 186 € | 383 186 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Publier
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Publier
Le revenu median a Publier est de 27 770 EUR/an. Un achat de 376 000 € (appartement 80m2) represente 13.5 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Publier
Comparaison pour un bien de 80 m2 (376 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 21 833 €
Emoluments : 4 082 €
Debours + CSI : 1 576 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 2 688 €
Emoluments : 4 082 €
Debours + CSI : 1 576 €
Bareme des frais de notaire a Publier
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Publier : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Publier (74500) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Publier, le prix moyen de l'immobilier est de 4 703 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 107 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (376 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 27 491 € dans l'ancien, soit un budget total de 403 491 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 8 346 €, soit une economie de 19 145 €.
Publier fait partie du departement Haute-Savoie (74) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 7 646 habitants, Publier offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Haute-Savoie.
- Acheter dans le neuf : economisez 19 145 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Publier
Combien coutent les frais de notaire a Publier ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Publier (4 703 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 376 000 €, comptez environ 27 491 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Publier qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Haute-Savoie (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Publier ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Publier, le budget total est d'environ 403 491 € (376 000 € + 27 491 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Publier ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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