Frais de notaire a Prenois (21370)
Côte-d'Or - Prix moyen : 2 494 EUR/m2 - 464 habitants
Calculer les frais de notaire a Prenois
Prix moyen a Prenois : 2 494 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Prenois
Base sur le prix moyen de 2 494 EUR/m2 a Prenois (donnees DVF 2024, 6 transactions).
Marché immobilier à Prenois en 2024
20 transactions enregistrées à Prenois en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Prenois actuel | 2 494 EUR | 15 139 € | 214 139 € |
| Touillon | 976 EUR | 6 632 € | 84 632 € |
| Chamblanc | 954 EUR | 6 494 € | 82 494 € |
| Liernais | 1 019 EUR | 6 838 € | 87 838 € |
| Lacanche | 1 316 EUR | 8 685 € | 113 685 € |
| Pommard | 2 600 EUR | 15 757 € | 223 757 € |
| Agencourt | 2 571 EUR | 15 620 € | 221 620 € |
| Pagny-le-Château | 1 622 EUR | 10 402 € | 140 402 € |
| Corberon | 3 625 EUR | 21 587 € | 311 587 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Prenois
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Prenois
Le revenu median a Prenois est de 26 710 EUR/an. Un achat de 199 000 € (appartement 80m2) represente 7.5 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Prenois
Comparaison pour un bien de 80 m2 (199 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 11 555 €
Emoluments : 2 385 €
Debours + CSI : 1 199 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 423 €
Emoluments : 2 385 €
Debours + CSI : 1 199 €
Bareme des frais de notaire a Prenois
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Prenois : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Prenois (21370) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Prenois, le prix moyen de l'immobilier est de 2 494 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 6 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (199 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 15 139 € dans l'ancien, soit un budget total de 214 139 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 007 €, soit une economie de 10 132 €.
Prenois fait partie du departement Côte-d'Or (21) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 464 habitants, Prenois offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Côte-d'Or.
- Acheter dans le neuf : economisez 10 132 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Prenois
Combien coutent les frais de notaire a Prenois ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Prenois (2 494 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 199 000 €, comptez environ 15 139 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Prenois qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Côte-d'Or (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Prenois ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Prenois, le budget total est d'environ 214 139 € (199 000 € + 15 139 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Prenois ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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