Frais de notaire a Poix-de-Picardie (80290)
Somme - Prix moyen : 1 712 EUR/m2 - 2 313 habitants
Calculer les frais de notaire a Poix-de-Picardie
Prix moyen a Poix-de-Picardie : 1 712 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Poix-de-Picardie
Base sur le prix moyen de 1 712 EUR/m2 a Poix-de-Picardie (donnees DVF 2024, 26 transactions).
Marché immobilier à Poix-de-Picardie en 2024
55 transactions enregistrées à Poix-de-Picardie en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Poix-de-Picardie. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Poix-de-Picardie actuel | 1 712 EUR | 10 882 € | 147 882 € |
| Nesle | 1 000 EUR | 6 769 € | 86 769 € |
| Vignacourt | 1 616 EUR | 10 333 € | 139 333 € |
| Airaines | 1 300 EUR | 8 617 € | 112 617 € |
| Cayeux-sur-Mer | 2 836 EUR | 17 061 € | 244 061 € |
| Saint-Valery-sur-Somme | 3 833 EUR | 22 754 € | 329 754 € |
| Gamaches | 1 400 EUR | 9 166 € | 121 166 € |
| Feuquières-en-Vimeu | 1 429 EUR | 9 303 € | 123 303 € |
| Pont-de-Metz | 3 033 EUR | 18 160 € | 261 160 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Poix-de-Picardie
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Poix-de-Picardie
Le revenu median a Poix-de-Picardie est de 19 830 EUR/an. Un achat de 137 000 € (appartement 80m2) represente 6.9 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Poix-de-Picardie
Comparaison pour un bien de 80 m2 (137 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 7 955 €
Emoluments : 1 790 €
Debours + CSI : 1 137 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 980 €
Emoluments : 1 790 €
Debours + CSI : 1 137 €
Bareme des frais de notaire a Poix-de-Picardie
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Poix-de-Picardie : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Poix-de-Picardie (80290) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Poix-de-Picardie, le prix moyen de l'immobilier est de 1 712 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 26 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (137 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 10 882 € dans l'ancien, soit un budget total de 147 882 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 907 €, soit une economie de 6 976 €.
Poix-de-Picardie fait partie du departement Somme (80) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 2 313 habitants, Poix-de-Picardie offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Somme.
- Acheter dans le neuf : economisez 6 976 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Poix-de-Picardie
Combien coutent les frais de notaire a Poix-de-Picardie ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Poix-de-Picardie (1 712 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 137 000 €, comptez environ 10 882 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Poix-de-Picardie qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Somme (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Poix-de-Picardie ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Poix-de-Picardie, le budget total est d'environ 147 882 € (137 000 € + 10 882 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Poix-de-Picardie ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Somme
Calculez vos frais de notaire à Poix-de-Picardie
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →