Frais de notaire a Plumaugat (22250)
Côtes-d'Armor - Prix moyen : 1 191 EUR/m2 - 1 130 habitants
Calculer les frais de notaire a Plumaugat
Prix moyen a Plumaugat : 1 191 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Plumaugat
Base sur le prix moyen de 1 191 EUR/m2 a Plumaugat (donnees DVF 2024, 22 transactions).
Marché immobilier à Plumaugat en 2024
242 transactions enregistrées à Plumaugat en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Plumaugat. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Plumaugat actuel | 1 191 EUR | 7 799 € | 102 799 € |
| Saint-Caradec | 1 469 EUR | 9 578 € | 127 578 € |
| La Vicomté-sur-Rance | 2 575 EUR | 15 620 € | 221 620 € |
| Bobital | 1 845 EUR | 11 638 € | 159 638 € |
| Plouëc-du-Trieux | 1 556 EUR | 9 990 € | 133 990 € |
| Sévignac | 1 391 EUR | 9 097 € | 120 097 € |
| Plerneuf | 1 610 EUR | 10 333 € | 139 333 € |
| Yvignac-la-Tour | 1 709 EUR | 10 882 € | 147 882 € |
| Languenan | 2 357 EUR | 14 452 € | 203 452 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Plumaugat
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Plumaugat
Le revenu median a Plumaugat est de 20 040 EUR/an. Un achat de 95 000 € (appartement 80m2) represente 4.7 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Plumaugat
Comparaison pour un bien de 80 m2 (95 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 5 516 €
Emoluments : 1 388 €
Debours + CSI : 895 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 679 €
Emoluments : 1 388 €
Debours + CSI : 895 €
Bareme des frais de notaire a Plumaugat
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Plumaugat : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Plumaugat (22250) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Plumaugat, le prix moyen de l'immobilier est de 1 191 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 22 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (95 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 7 799 € dans l'ancien, soit un budget total de 102 799 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 2 962 €, soit une economie de 4 837 €.
Plumaugat fait partie du departement Côtes-d'Armor (22) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 130 habitants, Plumaugat offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Côtes-d'Armor.
- Acheter dans le neuf : economisez 4 837 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Plumaugat
Combien coutent les frais de notaire a Plumaugat ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Plumaugat (1 191 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 95 000 €, comptez environ 7 799 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Plumaugat qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Côtes-d'Armor (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Plumaugat ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Plumaugat, le budget total est d'environ 102 799 € (95 000 € + 7 799 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Plumaugat ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Côtes-d'Armor
Calculez vos frais de notaire à Plumaugat
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →