Frais de notaire a Plivot (51150)
Marne - Prix moyen : 2 851 EUR/m2 - 746 habitants
Calculer les frais de notaire a Plivot
Prix moyen a Plivot : 2 851 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Plivot
Base sur le prix moyen de 2 851 EUR/m2 a Plivot (donnees DVF 2024, 9 transactions).
Marché immobilier à Plivot en 2024
36 transactions enregistrées à Plivot en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Plivot actuel | 2 851 EUR | 17 130 € | 245 130 € |
| Condé-sur-Marne | 1 391 EUR | 9 097 € | 120 097 € |
| Cumières | 1 795 EUR | 11 363 € | 155 363 € |
| La Chaussée-sur-Marne | 1 746 EUR | 11 088 € | 151 088 € |
| Beaumont-sur-Vesle | 2 539 EUR | 15 414 € | 218 414 € |
| Troissy | 1 912 EUR | 11 981 € | 164 981 € |
| Anglure | 1 246 EUR | 8 342 € | 108 342 € |
| Saint-Martin-sur-le-Pré | 1 742 EUR | 11 020 € | 150 020 € |
| Saint-Étienne-au-Temple | 1 444 EUR | 9 441 € | 125 441 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Plivot
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Plivot
Le revenu median a Plivot est de 25 190 EUR/an. Un achat de 228 000 € (appartement 80m2) represente 9.1 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Plivot
Comparaison pour un bien de 80 m2 (228 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 13 239 €
Emoluments : 2 663 €
Debours + CSI : 1 228 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 630 €
Emoluments : 2 663 €
Debours + CSI : 1 228 €
Bareme des frais de notaire a Plivot
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Plivot : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Plivot (51150) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Plivot, le prix moyen de l'immobilier est de 2 851 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 9 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (228 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 17 130 € dans l'ancien, soit un budget total de 245 130 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 521 €, soit une economie de 11 609 €.
Plivot fait partie du departement Marne (51) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 746 habitants, Plivot offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Marne.
- Acheter dans le neuf : economisez 11 609 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Plivot
Combien coutent les frais de notaire a Plivot ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Plivot (2 851 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 228 000 €, comptez environ 17 130 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Plivot qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Marne (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Plivot ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Plivot, le budget total est d'environ 245 130 € (228 000 € + 17 130 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Plivot ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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