Frais de notaire a Piedicroce (20229)
Haute-Corse - Prix moyen : 636 EUR/m2 - 0 habitants
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Prix moyen a Piedicroce : 636 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Piedicroce
Base sur le prix moyen de 636 EUR/m2 a Piedicroce (donnees DVF 2024, 5 transactions).
Marché immobilier à Piedicroce en 2024
39 transactions enregistrées à Piedicroce en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Piedicroce actuel | 636 EUR | 4 749 € | 55 749 € |
| Cagnano | 3 488 EUR | 20 831 € | 299 831 € |
| Morosaglia | 1 933 EUR | 12 118 € | 167 118 € |
| Casanova | 1 879 EUR | 11 775 € | 161 775 € |
| Pietra-di-Verde | 1 225 EUR | 8 005 € | 106 005 € |
| Moncale | 1 800 EUR | 11 363 € | 155 363 € |
| Canavaggia | 1 758 EUR | 11 157 € | 152 157 € |
| Olmi-Cappella | 2 242 EUR | 13 766 € | 192 766 € |
| Barrettali | 2 175 EUR | 13 423 € | 187 423 € |
Ancien vs Neuf a Piedicroce
Comparaison pour un bien de 80 m2 (51 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 2 961 €
Emoluments : 937 €
Debours + CSI : 851 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 365 €
Emoluments : 937 €
Debours + CSI : 851 €
Bareme des frais de notaire a Piedicroce
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Piedicroce : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Piedicroce (20229) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Piedicroce, le prix moyen de l'immobilier est de 636 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 5 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (51 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 4 749 € dans l'ancien, soit un budget total de 55 749 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 2 153 €, soit une economie de 2 597 €.
Piedicroce fait partie du departement Haute-Corse (2B) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 0 habitants, Piedicroce offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Haute-Corse.
- Acheter dans le neuf : economisez 2 597 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Piedicroce
Combien coutent les frais de notaire a Piedicroce ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Piedicroce (636 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 51 000 €, comptez environ 4 749 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Piedicroce qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Haute-Corse (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Piedicroce ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Piedicroce, le budget total est d'environ 55 749 € (51 000 € + 4 749 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Piedicroce ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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