Frais de notaire a Pexonne (54540)
Meurthe-et-Moselle - Prix moyen : 726 EUR/m2 - 334 habitants
Calculer les frais de notaire a Pexonne
Prix moyen a Pexonne : 726 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Pexonne
Base sur le prix moyen de 726 EUR/m2 a Pexonne (donnees DVF 2024, 8 transactions).
Marché immobilier à Pexonne en 2024
36 transactions enregistrées à Pexonne en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Pexonne actuel | 726 EUR | 5 252 € | 63 252 € |
| Voinémont | 1 781 EUR | 11 294 € | 154 294 € |
| Ménil-la-Tour | 799 EUR | 5 671 € | 69 671 € |
| Manoncourt-en-Vermois | 1 701 EUR | 10 814 € | 146 814 € |
| Lay-Saint-Remy | 1 540 EUR | 9 921 € | 132 921 € |
| Bayonville-sur-Mad | 1 094 EUR | 7 318 € | 95 318 € |
| Champey-sur-Moselle | 1 336 EUR | 8 823 € | 115 823 € |
| Bertrambois | 1 250 EUR | 8 342 € | 108 342 € |
| Velle-sur-Moselle | 2 396 EUR | 14 658 € | 206 658 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Pexonne
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Pexonne
Le revenu median a Pexonne est de 19 000 EUR/an. Un achat de 58 000 € (appartement 80m2) represente 3.1 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Pexonne
Comparaison pour un bien de 80 m2 (58 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 3 368 €
Emoluments : 1 026 €
Debours + CSI : 858 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 415 €
Emoluments : 1 026 €
Debours + CSI : 858 €
Bareme des frais de notaire a Pexonne
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Pexonne : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Pexonne (54540) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Pexonne, le prix moyen de l'immobilier est de 726 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 8 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (58 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 5 252 € dans l'ancien, soit un budget total de 63 252 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 2 299 €, soit une economie de 2 953 €.
Pexonne fait partie du departement Meurthe-et-Moselle (54) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 334 habitants, Pexonne offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Meurthe-et-Moselle.
- Acheter dans le neuf : economisez 2 953 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Pexonne
Combien coutent les frais de notaire a Pexonne ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Pexonne (726 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 58 000 €, comptez environ 5 252 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Pexonne qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Meurthe-et-Moselle (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Pexonne ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Pexonne, le budget total est d'environ 63 252 € (58 000 € + 5 252 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Pexonne ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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