Frais de notaire a Pers-Jussy (74930)
Haute-Savoie - Prix moyen : 4 378 EUR/m2 - 3 170 habitants
Calculer les frais de notaire a Pers-Jussy
Prix moyen a Pers-Jussy : 4 378 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Pers-Jussy
Base sur le prix moyen de 4 378 EUR/m2 a Pers-Jussy (donnees DVF 2024, 32 transactions).
Marché immobilier à Pers-Jussy en 2024
133 transactions enregistrées à Pers-Jussy en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Pers-Jussy. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Pers-Jussy actuel | 4 378 EUR | 25 706 € | 375 706 € |
| Neuvecelle | 4 506 EUR | 26 392 € | 386 392 € |
| Magland | 3 152 EUR | 18 978 € | 270 978 € |
| Bonne | 4 008 EUR | 23 715 € | 344 715 € |
| Les Houches | 7 408 EUR | 42 589 € | 635 589 € |
| Megève | 10 238 EUR | 58 105 € | 877 105 € |
| Chens-sur-Léman | 4 815 EUR | 28 109 € | 413 109 € |
| Chavanod | 4 557 EUR | 26 736 € | 391 736 € |
| Saint-Jeoire | 2 703 EUR | 16 306 € | 232 306 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Pers-Jussy
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Pers-Jussy
Le revenu median a Pers-Jussy est de 34 360 EUR/an. Un achat de 350 000 € (appartement 80m2) represente 10.2 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Pers-Jussy
Comparaison pour un bien de 80 m2 (350 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 20 323 €
Emoluments : 3 833 €
Debours + CSI : 1 550 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 2 503 €
Emoluments : 3 833 €
Debours + CSI : 1 550 €
Bareme des frais de notaire a Pers-Jussy
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Pers-Jussy : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Pers-Jussy (74930) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Pers-Jussy, le prix moyen de l'immobilier est de 4 378 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 32 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (350 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 25 706 € dans l'ancien, soit un budget total de 375 706 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 7 885 €, soit une economie de 17 821 €.
Pers-Jussy fait partie du departement Haute-Savoie (74) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 3 170 habitants, Pers-Jussy offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Haute-Savoie.
- Acheter dans le neuf : economisez 17 821 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Pers-Jussy
Combien coutent les frais de notaire a Pers-Jussy ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Pers-Jussy (4 378 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 350 000 €, comptez environ 25 706 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Pers-Jussy qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Haute-Savoie (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Pers-Jussy ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Pers-Jussy, le budget total est d'environ 375 706 € (350 000 € + 25 706 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Pers-Jussy ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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