Frais de notaire a Pavant (02310)
Aisne - Prix moyen : 1 510 EUR/m2 - 756 habitants
Calculer les frais de notaire a Pavant
Prix moyen a Pavant : 1 510 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Pavant
Base sur le prix moyen de 1 510 EUR/m2 a Pavant (donnees DVF 2024, 11 transactions).
Marché immobilier à Pavant en 2024
152 transactions enregistrées à Pavant en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Pavant. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Pavant actuel | 1 510 EUR | 9 784 € | 130 784 € |
| Beuvardes | 931 EUR | 6 357 € | 80 357 € |
| Barisis-aux-Bois | 1 891 EUR | 11 844 € | 162 844 € |
| Chéry-lès-Pouilly | 1 543 EUR | 9 921 € | 132 921 € |
| Vauxbuin | 1 861 EUR | 11 706 € | 160 706 € |
| Mont-Notre-Dame | 1 644 EUR | 10 539 € | 142 539 € |
| Ressons-le-Long | 1 481 EUR | 9 647 € | 128 647 € |
| Cessières-Suzy | 1 662 EUR | 10 608 € | 143 608 € |
| Dizy-le-Gros | 878 EUR | 6 083 € | 76 083 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Pavant
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Pavant
Le revenu median a Pavant est de 21 090 EUR/an. Un achat de 121 000 € (appartement 80m2) represente 5.7 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Pavant
Comparaison pour un bien de 80 m2 (121 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 7 026 €
Emoluments : 1 637 €
Debours + CSI : 1 121 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 865 €
Emoluments : 1 637 €
Debours + CSI : 1 121 €
Bareme des frais de notaire a Pavant
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Pavant : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Pavant (02310) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Pavant, le prix moyen de l'immobilier est de 1 510 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 11 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (121 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 9 784 € dans l'ancien, soit un budget total de 130 784 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 623 €, soit une economie de 6 161 €.
Pavant fait partie du departement Aisne (02) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 756 habitants, Pavant offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Aisne.
- Acheter dans le neuf : economisez 6 161 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Pavant
Combien coutent les frais de notaire a Pavant ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Pavant (1 510 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 121 000 €, comptez environ 9 784 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Pavant qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Aisne (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Pavant ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Pavant, le budget total est d'environ 130 784 € (121 000 € + 9 784 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Pavant ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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