Frais de notaire a Passavant-la-Rochère (70210)
Haute-Saône - Prix moyen : 375 EUR/m2 - 551 habitants
Calculer les frais de notaire a Passavant-la-Rochère
Prix moyen a Passavant-la-Rochère : 375 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Passavant-la-Rochère
Base sur le prix moyen de 375 EUR/m2 a Passavant-la-Rochère (donnees DVF 2024, 5 transactions).
Marché immobilier à Passavant-la-Rochère en 2024
38 transactions enregistrées à Passavant-la-Rochère en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Passavant-la-Rochère actuel | 375 EUR | 3 241 € | 33 241 € |
| Pusy-et-Épenoux | 1 313 EUR | 8 685 € | 113 685 € |
| Combeaufontaine | 637 EUR | 4 749 € | 55 749 € |
| Montbozon | 1 592 EUR | 10 196 € | 137 196 € |
| Vellefaux | 1 287 EUR | 8 548 € | 111 548 € |
| Soing-Cubry-Charentenay | 673 EUR | 4 965 € | 58 965 € |
| La Côte | 1 429 EUR | 9 303 € | 123 303 € |
| Bucey-lès-Gy | 1 340 EUR | 8 823 € | 115 823 € |
| La Romaine | 1 011 EUR | 6 838 € | 87 838 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Passavant-la-Rochère
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Passavant-la-Rochère
Le revenu median a Passavant-la-Rochère est de 19 320 EUR/an. Un achat de 30 000 € (appartement 80m2) represente 1.6 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Passavant-la-Rochère
Comparaison pour un bien de 80 m2 (30 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 1 742 €
Emoluments : 669 €
Debours + CSI : 830 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 215 €
Emoluments : 669 €
Debours + CSI : 830 €
Bareme des frais de notaire a Passavant-la-Rochère
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Passavant-la-Rochère : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Passavant-la-Rochère (70210) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Passavant-la-Rochère, le prix moyen de l'immobilier est de 375 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 5 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (30 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 3 241 € dans l'ancien, soit un budget total de 33 241 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 1 713 €, soit une economie de 1 528 €.
Passavant-la-Rochère fait partie du departement Haute-Saône (70) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 551 habitants, Passavant-la-Rochère offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Haute-Saône.
- Acheter dans le neuf : economisez 1 528 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Passavant-la-Rochère
Combien coutent les frais de notaire a Passavant-la-Rochère ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Passavant-la-Rochère (375 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 30 000 €, comptez environ 3 241 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Passavant-la-Rochère qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Haute-Saône (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Passavant-la-Rochère ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Passavant-la-Rochère, le budget total est d'environ 33 241 € (30 000 € + 3 241 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Passavant-la-Rochère ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Haute-Saône
Calculez vos frais de notaire à Passavant-la-Rochère
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →