Frais de notaire a Pagny-sur-Meuse (55190)
Meuse - Prix moyen : 1 594 EUR/m2 - 1 016 habitants
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Prix moyen a Pagny-sur-Meuse : 1 594 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Pagny-sur-Meuse
Base sur le prix moyen de 1 594 EUR/m2 a Pagny-sur-Meuse (donnees DVF 2024, 6 transactions).
Marché immobilier à Pagny-sur-Meuse en 2024
20 transactions enregistrées à Pagny-sur-Meuse en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Pagny-sur-Meuse actuel | 1 594 EUR | 10 264 € | 138 264 € |
| Val-d'Ornain | 1 093 EUR | 7 250 € | 94 250 € |
| Sorcy-Saint-Martin | 1 010 EUR | 6 838 € | 87 838 € |
| Gondrecourt-le-Château | 570 EUR | 4 390 € | 50 390 € |
| Sommedieue | 1 220 EUR | 8 005 € | 106 005 € |
| Haudainville | 819 EUR | 5 808 € | 71 808 € |
| Longeville-en-Barrois | 1 479 EUR | 9 578 € | 127 578 € |
| Velaines | 1 508 EUR | 9 784 € | 130 784 € |
| Spincourt | 814 EUR | 5 739 € | 70 739 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Pagny-sur-Meuse
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Pagny-sur-Meuse
Le revenu median a Pagny-sur-Meuse est de 21 160 EUR/an. Un achat de 128 000 € (appartement 80m2) represente 6 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Pagny-sur-Meuse
Comparaison pour un bien de 80 m2 (128 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 7 433 €
Emoluments : 1 704 €
Debours + CSI : 1 128 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 915 €
Emoluments : 1 704 €
Debours + CSI : 1 128 €
Bareme des frais de notaire a Pagny-sur-Meuse
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Pagny-sur-Meuse : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Pagny-sur-Meuse (55190) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Pagny-sur-Meuse, le prix moyen de l'immobilier est de 1 594 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 6 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (128 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 10 264 € dans l'ancien, soit un budget total de 138 264 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 747 €, soit une economie de 6 517 €.
Pagny-sur-Meuse fait partie du departement Meuse (55) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 016 habitants, Pagny-sur-Meuse offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Meuse.
- Acheter dans le neuf : economisez 6 517 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Pagny-sur-Meuse
Combien coutent les frais de notaire a Pagny-sur-Meuse ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Pagny-sur-Meuse (1 594 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 128 000 €, comptez environ 10 264 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Pagny-sur-Meuse qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Meuse (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Pagny-sur-Meuse ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Pagny-sur-Meuse, le budget total est d'environ 138 264 € (128 000 € + 10 264 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Pagny-sur-Meuse ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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