Frais de notaire a Oze (05400)
Hautes-Alpes - Prix moyen : 2 359 EUR/m2 - 0 habitants
Calculer les frais de notaire a Oze
Prix moyen a Oze : 2 359 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Oze
Base sur le prix moyen de 2 359 EUR/m2 a Oze (donnees DVF 2024, 6 transactions).
Marché immobilier à Oze en 2024
11 transactions enregistrées à Oze en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Oze actuel | 2 359 EUR | 14 452 € | 203 452 € |
| Chabestan | 1 196 EUR | 7 868 € | 103 868 € |
| Crévoux | 2 986 EUR | 17 885 € | 256 885 € |
| Champoléon | 4 534 EUR | 26 598 € | 389 598 € |
| Saint-Maurice-en-Valgodemard | 2 150 EUR | 13 285 € | 185 285 € |
| Saint-Pierre-d'Argençon | 2 029 EUR | 12 599 € | 174 599 € |
| Le Glaizil | 3 458 EUR | 20 694 € | 297 694 € |
| Barret-sur-Méouge | 2 079 EUR | 12 873 € | 178 873 € |
| Rochebrune | 1 581 EUR | 10 127 € | 136 127 € |
Ancien vs Neuf a Oze
Comparaison pour un bien de 80 m2 (189 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 10 975 €
Emoluments : 2 289 €
Debours + CSI : 1 189 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 351 €
Emoluments : 2 289 €
Debours + CSI : 1 189 €
Bareme des frais de notaire a Oze
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Oze : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Oze (05400) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Oze, le prix moyen de l'immobilier est de 2 359 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 6 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (189 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 14 452 € dans l'ancien, soit un budget total de 203 452 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 829 €, soit une economie de 9 623 €.
Oze fait partie du departement Hautes-Alpes (05) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 0 habitants, Oze offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Hautes-Alpes.
- Acheter dans le neuf : economisez 9 623 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Oze
Combien coutent les frais de notaire a Oze ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Oze (2 359 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 189 000 €, comptez environ 14 452 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Oze qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Hautes-Alpes (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Oze ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Oze, le budget total est d'environ 203 452 € (189 000 € + 14 452 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Oze ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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