Frais de notaire a Orgelet (39270)
Jura - Prix moyen : 3 114 EUR/m2 - 1 587 habitants
Calculer les frais de notaire a Orgelet
Prix moyen a Orgelet : 3 114 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Orgelet
Base sur le prix moyen de 3 114 EUR/m2 a Orgelet (donnees DVF 2024, 62 transactions).
Marché immobilier à Orgelet en 2024
267 transactions enregistrées à Orgelet en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Orgelet. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Orgelet actuel | 3 114 EUR | 18 572 € | 267 572 € |
| Chaussin | 1 380 EUR | 9 029 € | 119 029 € |
| Bletterans | 1 627 EUR | 10 402 € | 140 402 € |
| Bois-d'Amont | 2 963 EUR | 17 748 € | 254 748 € |
| Champvans | 2 071 EUR | 12 873 € | 178 873 € |
| Beaufort-Orbagna | 1 538 EUR | 9 921 € | 132 921 € |
| Clairvaux-les-Lacs | 2 123 EUR | 13 148 € | 183 148 € |
| Saint-Laurent-en-Grandvaux | 2 652 EUR | 16 031 € | 228 031 € |
| Mont-sous-Vaudrey | 1 688 EUR | 10 745 € | 145 745 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Orgelet
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Orgelet
Le revenu median a Orgelet est de 21 040 EUR/an. Un achat de 249 000 € (appartement 80m2) represente 11.8 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Orgelet
Comparaison pour un bien de 80 m2 (249 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 14 459 €
Emoluments : 2 864 €
Debours + CSI : 1 249 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 780 €
Emoluments : 2 864 €
Debours + CSI : 1 249 €
Bareme des frais de notaire a Orgelet
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Orgelet : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Orgelet (39270) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Orgelet, le prix moyen de l'immobilier est de 3 114 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 62 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (249 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 18 572 € dans l'ancien, soit un budget total de 267 572 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 893 €, soit une economie de 12 678 €.
Orgelet fait partie du departement Jura (39) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 587 habitants, Orgelet offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Jura.
- Acheter dans le neuf : economisez 12 678 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Orgelet
Combien coutent les frais de notaire a Orgelet ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Orgelet (3 114 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 249 000 €, comptez environ 18 572 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Orgelet qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Jura (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Orgelet ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Orgelet, le budget total est d'environ 267 572 € (249 000 € + 18 572 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Orgelet ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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