Frais de notaire a Notre-Dame-du-Cruet (73130)
Savoie - Prix moyen : 1 890 EUR/m2 - 219 habitants
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Prix moyen a Notre-Dame-du-Cruet : 1 890 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Notre-Dame-du-Cruet
Base sur le prix moyen de 1 890 EUR/m2 a Notre-Dame-du-Cruet (donnees DVF 2024, 5 transactions).
Marché immobilier à Notre-Dame-du-Cruet en 2024
23 transactions enregistrées à Notre-Dame-du-Cruet en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Notre-Dame-du-Cruet actuel | 1 890 EUR | 11 844 € | 162 844 € |
| Les Chavannes-en-Maurienne | 2 144 EUR | 13 285 € | 185 285 € |
| Le Noyer | 1 902 EUR | 11 912 € | 163 912 € |
| Aiguebelette-le-Lac | 3 167 EUR | 19 046 € | 272 046 € |
| Villarembert | 2 474 EUR | 15 070 € | 213 070 € |
| Notre-Dame-du-Pré | 2 406 EUR | 14 658 € | 206 658 € |
| Jarsy | 1 852 EUR | 11 638 € | 159 638 € |
| La Compôte | 3 060 EUR | 18 297 € | 263 297 € |
| Saint-Jean-d'Arves | 3 145 EUR | 18 978 € | 270 978 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Notre-Dame-du-Cruet
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2021 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Notre-Dame-du-Cruet
Le revenu median a Notre-Dame-du-Cruet est de 23 470 EUR/an. Un achat de 151 000 € (appartement 80m2) represente 6.4 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Notre-Dame-du-Cruet
Comparaison pour un bien de 80 m2 (151 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 8 768 €
Emoluments : 1 924 €
Debours + CSI : 1 151 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 080 €
Emoluments : 1 924 €
Debours + CSI : 1 151 €
Bareme des frais de notaire a Notre-Dame-du-Cruet
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Notre-Dame-du-Cruet : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Notre-Dame-du-Cruet (73130) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Notre-Dame-du-Cruet, le prix moyen de l'immobilier est de 1 890 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 5 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (151 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 11 844 € dans l'ancien, soit un budget total de 162 844 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 155 €, soit une economie de 7 688 €.
Notre-Dame-du-Cruet fait partie du departement Savoie (73) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 219 habitants, Notre-Dame-du-Cruet offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Savoie.
- Acheter dans le neuf : economisez 7 688 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Notre-Dame-du-Cruet
Combien coutent les frais de notaire a Notre-Dame-du-Cruet ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Notre-Dame-du-Cruet (1 890 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 151 000 €, comptez environ 11 844 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Notre-Dame-du-Cruet qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Savoie (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Notre-Dame-du-Cruet ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Notre-Dame-du-Cruet, le budget total est d'environ 162 844 € (151 000 € + 11 844 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Notre-Dame-du-Cruet ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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