Frais de notaire a Nonancourt (27320)
Eure - Prix moyen : 2 520 EUR/m2 - 2 287 habitants
Calculer les frais de notaire a Nonancourt
Prix moyen a Nonancourt : 2 520 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Nonancourt
Base sur le prix moyen de 2 520 EUR/m2 a Nonancourt (donnees DVF 2024, 56 transactions).
Marché immobilier à Nonancourt en 2024
97 transactions enregistrées à Nonancourt en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Nonancourt. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Nonancourt actuel | 2 520 EUR | 15 345 € | 217 345 € |
| La Couture-Boussey | 2 080 EUR | 12 873 € | 178 873 € |
| Nassandres sur Risle | 1 573 EUR | 10 127 € | 136 127 € |
| Rugles | 1 323 EUR | 8 754 € | 114 754 € |
| Saint-Aubin-sur-Gaillon | 1 811 EUR | 11 432 € | 156 432 € |
| Courcelles-sur-Seine | 2 260 EUR | 13 903 € | 194 903 € |
| Saint-Ouen-de-Thouberville | 2 027 EUR | 12 599 € | 174 599 € |
| Clef Vallée d'Eure | 2 014 EUR | 12 530 € | 173 530 € |
| La Bonneville-sur-Iton | 2 312 EUR | 14 178 € | 199 178 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Nonancourt
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Nonancourt
Le revenu median a Nonancourt est de 18 970 EUR/an. Un achat de 202 000 € (appartement 80m2) represente 10.6 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Nonancourt
Comparaison pour un bien de 80 m2 (202 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 11 729 €
Emoluments : 2 413 €
Debours + CSI : 1 202 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 444 €
Emoluments : 2 413 €
Debours + CSI : 1 202 €
Bareme des frais de notaire a Nonancourt
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Nonancourt : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Nonancourt (27320) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Nonancourt, le prix moyen de l'immobilier est de 2 520 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 56 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (202 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 15 345 € dans l'ancien, soit un budget total de 217 345 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 060 €, soit une economie de 10 285 €.
Nonancourt fait partie du departement Eure (27) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 2 287 habitants, Nonancourt offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Eure.
- Acheter dans le neuf : economisez 10 285 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Nonancourt
Combien coutent les frais de notaire a Nonancourt ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Nonancourt (2 520 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 202 000 €, comptez environ 15 345 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Nonancourt qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Eure (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Nonancourt ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Nonancourt, le budget total est d'environ 217 345 € (202 000 € + 15 345 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Nonancourt ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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