Frais de notaire a Noidans-lès-Vesoul (70000)
Haute-Saône - Prix moyen : 1 501 EUR/m2 - 1 976 habitants
Calculer les frais de notaire a Noidans-lès-Vesoul
Prix moyen a Noidans-lès-Vesoul : 1 501 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Noidans-lès-Vesoul
Base sur le prix moyen de 1 501 EUR/m2 a Noidans-lès-Vesoul (donnees DVF 2024, 26 transactions).
Marché immobilier à Noidans-lès-Vesoul en 2024
61 transactions enregistrées à Noidans-lès-Vesoul en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Noidans-lès-Vesoul. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Noidans-lès-Vesoul actuel | 1 501 EUR | 9 715 € | 129 715 € |
| Froideconche | 1 094 EUR | 7 318 € | 95 318 € |
| Plancher-Bas | 1 652 EUR | 10 539 € | 142 539 € |
| Champlitte | 855 EUR | 5 945 € | 73 945 € |
| Navenne | 1 459 EUR | 9 509 € | 126 509 € |
| Jussey | 800 EUR | 5 671 € | 69 671 € |
| Rioz | 1 959 EUR | 12 255 € | 169 255 € |
| Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin | 1 724 EUR | 10 951 € | 148 951 € |
| Vaivre-et-Montoille | 1 585 EUR | 10 196 € | 137 196 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Noidans-lès-Vesoul
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Noidans-lès-Vesoul
Le revenu median a Noidans-lès-Vesoul est de 21 180 EUR/an. Un achat de 120 000 € (appartement 80m2) represente 5.7 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Noidans-lès-Vesoul
Comparaison pour un bien de 80 m2 (120 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 6 968 €
Emoluments : 1 627 €
Debours + CSI : 1 120 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 858 €
Emoluments : 1 627 €
Debours + CSI : 1 120 €
Bareme des frais de notaire a Noidans-lès-Vesoul
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Noidans-lès-Vesoul : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Noidans-lès-Vesoul (70000) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Noidans-lès-Vesoul, le prix moyen de l'immobilier est de 1 501 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 26 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (120 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 9 715 € dans l'ancien, soit un budget total de 129 715 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 605 €, soit une economie de 6 110 €.
Noidans-lès-Vesoul fait partie du departement Haute-Saône (70) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 976 habitants, Noidans-lès-Vesoul offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Haute-Saône.
- Acheter dans le neuf : economisez 6 110 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Noidans-lès-Vesoul
Combien coutent les frais de notaire a Noidans-lès-Vesoul ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Noidans-lès-Vesoul (1 501 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 120 000 €, comptez environ 9 715 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Noidans-lès-Vesoul qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Haute-Saône (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Noidans-lès-Vesoul ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Noidans-lès-Vesoul, le budget total est d'environ 129 715 € (120 000 € + 9 715 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Noidans-lès-Vesoul ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Haute-Saône
Calculez vos frais de notaire à Noidans-lès-Vesoul
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →