Frais de notaire a Nogentel (02400)
Aisne - Prix moyen : 2 153 EUR/m2 - 1 108 habitants
Calculer les frais de notaire a Nogentel
Prix moyen a Nogentel : 2 153 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Nogentel
Base sur le prix moyen de 2 153 EUR/m2 a Nogentel (donnees DVF 2024, 11 transactions).
Marché immobilier à Nogentel en 2024
33 transactions enregistrées à Nogentel en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Nogentel actuel | 2 153 EUR | 13 285 € | 185 285 € |
| Ognes | 1 375 EUR | 9 029 € | 119 029 € |
| Vermand | 1 128 EUR | 7 456 € | 97 456 € |
| Seboncourt | 1 114 EUR | 7 387 € | 96 387 € |
| Buironfosse | 740 EUR | 5 324 € | 64 324 € |
| Mons-en-Laonnois | 1 577 EUR | 10 127 € | 136 127 € |
| Billy-sur-Aisne | 1 466 EUR | 9 509 € | 126 509 € |
| Pasly | 1 649 EUR | 10 539 € | 142 539 € |
| Chierry | 2 075 EUR | 12 873 € | 178 873 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Nogentel
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Nogentel
Le revenu median a Nogentel est de 23 650 EUR/an. Un achat de 172 000 € (appartement 80m2) represente 7.3 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Nogentel
Comparaison pour un bien de 80 m2 (172 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 9 987 €
Emoluments : 2 126 €
Debours + CSI : 1 172 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 230 €
Emoluments : 2 126 €
Debours + CSI : 1 172 €
Bareme des frais de notaire a Nogentel
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Nogentel : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Nogentel (02400) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Nogentel, le prix moyen de l'immobilier est de 2 153 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 11 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (172 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 13 285 € dans l'ancien, soit un budget total de 185 285 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 528 €, soit une economie de 8 758 €.
Nogentel fait partie du departement Aisne (02) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 108 habitants, Nogentel offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Aisne.
- Acheter dans le neuf : economisez 8 758 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Nogentel
Combien coutent les frais de notaire a Nogentel ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Nogentel (2 153 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 172 000 €, comptez environ 13 285 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Nogentel qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Aisne (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Nogentel ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Nogentel, le budget total est d'environ 185 285 € (172 000 € + 13 285 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Nogentel ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Aisne
Calculez vos frais de notaire à Nogentel
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →