Frais de notaire a Neuvy-en-Dunois (28800)
Eure-et-Loir - Prix moyen : 1 343 EUR/m2 - 298 habitants
Calculer les frais de notaire a Neuvy-en-Dunois
Prix moyen a Neuvy-en-Dunois : 1 343 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Neuvy-en-Dunois
Base sur le prix moyen de 1 343 EUR/m2 a Neuvy-en-Dunois (donnees DVF 2024, 9 transactions).
Marché immobilier à Neuvy-en-Dunois en 2024
40 transactions enregistrées à Neuvy-en-Dunois en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Neuvy-en-Dunois actuel | 1 343 EUR | 8 823 € | 115 823 € |
| Charonville | 1 381 EUR | 9 097 € | 120 097 € |
| Villampuy | 711 EUR | 5 180 € | 62 180 € |
| Chapelle-Royale | 1 131 EUR | 7 456 € | 97 456 € |
| Vichères | 1 178 EUR | 7 730 € | 101 730 € |
| Chassant | 585 EUR | 4 462 € | 51 462 € |
| Beauche | 1 420 EUR | 9 303 € | 123 303 € |
| Blandainville | 1 436 EUR | 9 372 € | 124 372 € |
| Nottonville | 1 301 EUR | 8 617 € | 112 617 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Neuvy-en-Dunois
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Neuvy-en-Dunois
Le revenu median a Neuvy-en-Dunois est de 23 300 EUR/an. Un achat de 107 000 € (appartement 80m2) represente 4.6 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Neuvy-en-Dunois
Comparaison pour un bien de 80 m2 (107 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 6 213 €
Emoluments : 1 503 €
Debours + CSI : 1 107 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 765 €
Emoluments : 1 503 €
Debours + CSI : 1 107 €
Bareme des frais de notaire a Neuvy-en-Dunois
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Neuvy-en-Dunois : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Neuvy-en-Dunois (28800) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Neuvy-en-Dunois, le prix moyen de l'immobilier est de 1 343 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 9 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (107 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 8 823 € dans l'ancien, soit un budget total de 115 823 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 375 €, soit une economie de 5 448 €.
Neuvy-en-Dunois fait partie du departement Eure-et-Loir (28) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 298 habitants, Neuvy-en-Dunois offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Eure-et-Loir.
- Acheter dans le neuf : economisez 5 448 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Neuvy-en-Dunois
Combien coutent les frais de notaire a Neuvy-en-Dunois ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Neuvy-en-Dunois (1 343 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 107 000 €, comptez environ 8 823 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Neuvy-en-Dunois qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Eure-et-Loir (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Neuvy-en-Dunois ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Neuvy-en-Dunois, le budget total est d'environ 115 823 € (107 000 € + 8 823 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Neuvy-en-Dunois ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Eure-et-Loir
Calculez vos frais de notaire à Neuvy-en-Dunois
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →