Frais de notaire a Nanteuil-le-Haudouin (60440)
Oise - Prix moyen : 2 801 EUR/m2 - 4 185 habitants
Calculer les frais de notaire a Nanteuil-le-Haudouin
Prix moyen a Nanteuil-le-Haudouin : 2 801 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Nanteuil-le-Haudouin
Base sur le prix moyen de 2 801 EUR/m2 a Nanteuil-le-Haudouin (donnees DVF 2024, 52 transactions).
Marché immobilier à Nanteuil-le-Haudouin en 2024
195 transactions enregistrées à Nanteuil-le-Haudouin en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Nanteuil-le-Haudouin. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Nanteuil-le-Haudouin actuel | 2 801 EUR | 16 855 € | 240 855 € |
| Breteuil | 1 869 EUR | 11 775 € | 161 775 € |
| Neuilly-en-Thelle | 2 560 EUR | 15 551 € | 220 551 € |
| Bresles | 1 800 EUR | 11 363 € | 155 363 € |
| Cires-lès-Mello | 2 412 EUR | 14 727 € | 207 727 € |
| Coye-la-Forêt | 3 385 EUR | 20 282 € | 291 282 € |
| Thourotte | 2 043 EUR | 12 667 € | 175 667 € |
| Verberie | 2 472 EUR | 15 070 € | 213 070 € |
| Le Plessis-Belleville | 3 574 EUR | 21 312 € | 307 312 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Nanteuil-le-Haudouin
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Nanteuil-le-Haudouin
Le revenu median a Nanteuil-le-Haudouin est de 22 810 EUR/an. Un achat de 224 000 € (appartement 80m2) represente 9.8 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Nanteuil-le-Haudouin
Comparaison pour un bien de 80 m2 (224 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 13 007 €
Emoluments : 2 624 €
Debours + CSI : 1 224 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 602 €
Emoluments : 2 624 €
Debours + CSI : 1 224 €
Bareme des frais de notaire a Nanteuil-le-Haudouin
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Nanteuil-le-Haudouin : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Nanteuil-le-Haudouin (60440) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Nanteuil-le-Haudouin, le prix moyen de l'immobilier est de 2 801 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 52 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (224 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 16 855 € dans l'ancien, soit un budget total de 240 855 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 450 €, soit une economie de 11 405 €.
Nanteuil-le-Haudouin fait partie du departement Oise (60) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 4 185 habitants, Nanteuil-le-Haudouin offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Oise.
- Acheter dans le neuf : economisez 11 405 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Nanteuil-le-Haudouin
Combien coutent les frais de notaire a Nanteuil-le-Haudouin ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Nanteuil-le-Haudouin (2 801 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 224 000 €, comptez environ 16 855 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Nanteuil-le-Haudouin qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Oise (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Nanteuil-le-Haudouin ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Nanteuil-le-Haudouin, le budget total est d'environ 240 855 € (224 000 € + 16 855 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Nanteuil-le-Haudouin ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Oise
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