Frais de notaire a Murs-et-Gélignieux (01300)
Ain - Prix moyen : 1 867 EUR/m2 - 240 habitants
Calculer les frais de notaire a Murs-et-Gélignieux
Prix moyen a Murs-et-Gélignieux : 1 867 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Murs-et-Gélignieux
Base sur le prix moyen de 1 867 EUR/m2 a Murs-et-Gélignieux (donnees DVF 2024, 8 transactions).
Marché immobilier à Murs-et-Gélignieux en 2024
30 transactions enregistrées à Murs-et-Gélignieux en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Murs-et-Gélignieux actuel | 1 867 EUR | 11 706 € | 160 706 € |
| Lélex | 2 383 EUR | 14 590 € | 205 590 € |
| Charix | 2 792 EUR | 16 787 € | 239 787 € |
| Salavre | 1 133 EUR | 7 524 € | 98 524 € |
| Challes-la-Montagne | 1 908 EUR | 11 981 € | 164 981 € |
| Mijoux | 2 765 EUR | 16 649 € | 237 649 € |
| Courtes | 1 625 EUR | 10 402 € | 140 402 € |
| Mantenay-Montlin | 1 593 EUR | 10 196 € | 137 196 € |
| Bénonces | 2 143 EUR | 13 217 € | 184 217 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Murs-et-Gélignieux
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2021 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Murs-et-Gélignieux
Le revenu median a Murs-et-Gélignieux est de 23 680 EUR/an. Un achat de 149 000 € (appartement 80m2) represente 6.3 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Murs-et-Gélignieux
Comparaison pour un bien de 80 m2 (149 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 8 652 €
Emoluments : 1 905 €
Debours + CSI : 1 149 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 065 €
Emoluments : 1 905 €
Debours + CSI : 1 149 €
Bareme des frais de notaire a Murs-et-Gélignieux
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Murs-et-Gélignieux : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Murs-et-Gélignieux (01300) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Murs-et-Gélignieux, le prix moyen de l'immobilier est de 1 867 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 8 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (149 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 11 706 € dans l'ancien, soit un budget total de 160 706 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 120 €, soit une economie de 7 587 €.
Murs-et-Gélignieux fait partie du departement Ain (01) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 240 habitants, Murs-et-Gélignieux offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Ain.
- Acheter dans le neuf : economisez 7 587 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Murs-et-Gélignieux
Combien coutent les frais de notaire a Murs-et-Gélignieux ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Murs-et-Gélignieux (1 867 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 149 000 €, comptez environ 11 706 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Murs-et-Gélignieux qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Ain (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Murs-et-Gélignieux ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Murs-et-Gélignieux, le budget total est d'environ 160 706 € (149 000 € + 11 706 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Murs-et-Gélignieux ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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