Frais de notaire a Moulin-Mage (81320)
Tarn - Prix moyen : 1 016 EUR/m2 - 312 habitants
Calculer les frais de notaire a Moulin-Mage
Prix moyen a Moulin-Mage : 1 016 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Moulin-Mage
Base sur le prix moyen de 1 016 EUR/m2 a Moulin-Mage (donnees DVF 2024, 11 transactions).
Marché immobilier à Moulin-Mage en 2024
27 transactions enregistrées à Moulin-Mage en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Moulin-Mage actuel | 1 016 EUR | 6 838 € | 87 838 € |
| Lacaze | 1 331 EUR | 8 823 € | 115 823 € |
| Mailhoc | 1 039 EUR | 6 975 € | 89 975 € |
| Vaour | 1 601 EUR | 10 264 € | 138 264 € |
| Lacabarède | 750 EUR | 5 396 € | 65 396 € |
| Nages | 1 785 EUR | 11 294 € | 154 294 € |
| Montgey | 2 041 EUR | 12 667 € | 175 667 € |
| Massaguel | 1 088 EUR | 7 250 € | 94 250 € |
| Cambon-lès-Lavaur | 1 729 EUR | 10 951 € | 148 951 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Moulin-Mage
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Moulin-Mage
Le revenu median a Moulin-Mage est de 21 560 EUR/an. Un achat de 81 000 € (appartement 80m2) represente 3.8 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Moulin-Mage
Comparaison pour un bien de 80 m2 (81 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 4 703 €
Emoluments : 1 253 €
Debours + CSI : 881 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 579 €
Emoluments : 1 253 €
Debours + CSI : 881 €
Bareme des frais de notaire a Moulin-Mage
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Moulin-Mage : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Moulin-Mage (81320) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Moulin-Mage, le prix moyen de l'immobilier est de 1 016 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 11 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (81 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 6 838 € dans l'ancien, soit un budget total de 87 838 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 2 713 €, soit une economie de 4 124 €.
Moulin-Mage fait partie du departement Tarn (81) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 312 habitants, Moulin-Mage offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Tarn.
- Acheter dans le neuf : economisez 4 124 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Moulin-Mage
Combien coutent les frais de notaire a Moulin-Mage ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Moulin-Mage (1 016 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 81 000 €, comptez environ 6 838 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Moulin-Mage qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Tarn (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Moulin-Mage ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Moulin-Mage, le budget total est d'environ 87 838 € (81 000 € + 6 838 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Moulin-Mage ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Tarn
Calculez vos frais de notaire à Moulin-Mage
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →