Frais de notaire a Mouliets-et-Villemartin (33350)
Gironde - Prix moyen : 2 000 EUR/m2 - 1 025 habitants
Calculer les frais de notaire a Mouliets-et-Villemartin
Prix moyen a Mouliets-et-Villemartin : 2 000 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Mouliets-et-Villemartin
Base sur le prix moyen de 2 000 EUR/m2 a Mouliets-et-Villemartin (donnees DVF 2024, 17 transactions).
Marché immobilier à Mouliets-et-Villemartin en 2024
134 transactions enregistrées à Mouliets-et-Villemartin en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Mouliets-et-Villemartin. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Mouliets-et-Villemartin actuel | 2 000 EUR | 12 461 € | 172 461 € |
| Bonnetan | 4 045 EUR | 23 921 € | 347 921 € |
| Camarsac | 2 625 EUR | 15 894 € | 225 894 € |
| Verdelais | 2 150 EUR | 13 285 € | 185 285 € |
| Maransin | 1 683 EUR | 10 745 € | 145 745 € |
| Auros | 1 509 EUR | 9 784 € | 130 784 € |
| Lugos | 3 494 EUR | 20 900 € | 300 900 € |
| Coimères | 1 868 EUR | 11 706 € | 160 706 € |
| Baurech | 2 796 EUR | 16 855 € | 240 855 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Mouliets-et-Villemartin
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Mouliets-et-Villemartin
Le revenu median a Mouliets-et-Villemartin est de 19 550 EUR/an. Un achat de 160 000 € (appartement 80m2) represente 8.2 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Mouliets-et-Villemartin
Comparaison pour un bien de 80 m2 (160 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 9 291 €
Emoluments : 2 011 €
Debours + CSI : 1 160 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 144 €
Emoluments : 2 011 €
Debours + CSI : 1 160 €
Bareme des frais de notaire a Mouliets-et-Villemartin
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Mouliets-et-Villemartin : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Mouliets-et-Villemartin (33350) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Mouliets-et-Villemartin, le prix moyen de l'immobilier est de 2 000 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 17 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (160 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 12 461 € dans l'ancien, soit un budget total de 172 461 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 315 €, soit une economie de 8 147 €.
Mouliets-et-Villemartin fait partie du departement Gironde (33) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 025 habitants, Mouliets-et-Villemartin offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Gironde.
- Acheter dans le neuf : economisez 8 147 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Mouliets-et-Villemartin
Combien coutent les frais de notaire a Mouliets-et-Villemartin ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Mouliets-et-Villemartin (2 000 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 160 000 €, comptez environ 12 461 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Mouliets-et-Villemartin qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Gironde (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Mouliets-et-Villemartin ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Mouliets-et-Villemartin, le budget total est d'environ 172 461 € (160 000 € + 12 461 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Mouliets-et-Villemartin ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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