Frais de notaire a Mougins (06250)
Alpes-Maritimes - Prix moyen : 5 867 EUR/m2 - 19 677 habitants
Calculer les frais de notaire a Mougins
Prix moyen a Mougins : 5 867 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Mougins
Base sur le prix moyen de 5 867 EUR/m2 a Mougins (donnees DVF 2024, 486 transactions).
Marché immobilier à Mougins en 2024
1 645 transactions enregistrées à Mougins en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Mougins actuel | 5 867 EUR | 33 876 € | 502 876 € |
| Vence | 4 664 EUR | 27 285 € | 400 285 € |
| Mandelieu-la-Napoule | 4 922 EUR | 28 727 € | 422 727 € |
| Villeneuve-Loubet | 6 000 EUR | 34 631 € | 514 631 € |
| Carros | 4 200 EUR | 24 745 € | 360 745 € |
| Valbonne | 5 380 EUR | 31 198 € | 461 198 € |
| Beausoleil | 7 400 EUR | 42 520 € | 634 520 € |
| Roquebrune-Cap-Martin | 6 367 EUR | 36 822 € | 545 822 € |
| Vallauris | 4 611 EUR | 27 010 € | 396 010 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Mougins
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Mougins
Le revenu median a Mougins est de 25 910 EUR/an. Un achat de 469 000 € (appartement 80m2) represente 18.1 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Mougins
Comparaison pour un bien de 80 m2 (469 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 27 233 €
Emoluments : 4 973 €
Debours + CSI : 1 669 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 3 353 €
Emoluments : 4 973 €
Debours + CSI : 1 669 €
Bareme des frais de notaire a Mougins
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Mougins : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Mougins (06250) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Mougins, le prix moyen de l'immobilier est de 5 867 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 486 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (469 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 33 876 € dans l'ancien, soit un budget total de 502 876 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 9 996 €, soit une economie de 23 880 €.
Mougins fait partie du departement Alpes-Maritimes (06) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 19 677 habitants, Mougins offre un marche immobilier dynamique dans le Alpes-Maritimes.
- Acheter dans le neuf : economisez 23 880 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Mougins
Combien coutent les frais de notaire a Mougins ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Mougins (5 867 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 469 000 €, comptez environ 33 876 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Mougins qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Alpes-Maritimes (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Mougins ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Mougins, le budget total est d'environ 502 876 € (469 000 € + 33 876 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Mougins ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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