Frais de notaire a Montlainsia (39320)
Jura - Prix moyen : 627 EUR/m2 - 222 habitants
Calculer les frais de notaire a Montlainsia
Prix moyen a Montlainsia : 627 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Montlainsia
Base sur le prix moyen de 627 EUR/m2 a Montlainsia (donnees DVF 2024, 6 transactions).
Marché immobilier à Montlainsia en 2024
57 transactions enregistrées à Montlainsia en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Montlainsia. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Montlainsia actuel | 627 EUR | 4 678 € | 54 678 € |
| Sarrogna | 1 643 EUR | 10 470 € | 141 470 € |
| Gizia | 1 457 EUR | 9 509 € | 126 509 € |
| Cornod | 2 089 EUR | 12 942 € | 179 942 € |
| Le Louverot | 1 154 EUR | 7 593 € | 99 593 € |
| Toulouse-le-Château | 2 022 EUR | 12 599 € | 174 599 € |
| Rye | 1 463 EUR | 9 509 € | 126 509 € |
| Les Arsures | 5 688 EUR | 32 915 € | 487 915 € |
| Saint-Maurice-Crillat | 1 566 EUR | 10 059 € | 135 059 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Montlainsia
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Montlainsia
Le revenu median a Montlainsia est de 20 740 EUR/an. Un achat de 50 000 € (appartement 80m2) represente 2.4 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Montlainsia
Comparaison pour un bien de 80 m2 (50 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 2 903 €
Emoluments : 924 €
Debours + CSI : 850 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 358 €
Emoluments : 924 €
Debours + CSI : 850 €
Bareme des frais de notaire a Montlainsia
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Montlainsia : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Montlainsia (39320) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Montlainsia, le prix moyen de l'immobilier est de 627 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 6 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (50 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 4 678 € dans l'ancien, soit un budget total de 54 678 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 2 132 €, soit une economie de 2 546 €.
Montlainsia fait partie du departement Jura (39) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 222 habitants, Montlainsia offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Jura.
- Acheter dans le neuf : economisez 2 546 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Montlainsia
Combien coutent les frais de notaire a Montlainsia ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Montlainsia (627 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 50 000 €, comptez environ 4 678 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Montlainsia qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Jura (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Montlainsia ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Montlainsia, le budget total est d'environ 54 678 € (50 000 € + 4 678 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Montlainsia ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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