Frais de notaire a Montigny-en-Arrouaise (02110)
Aisne - Prix moyen : 1 091 EUR/m2 - 310 habitants
Calculer les frais de notaire a Montigny-en-Arrouaise
Prix moyen a Montigny-en-Arrouaise : 1 091 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Montigny-en-Arrouaise
Base sur le prix moyen de 1 091 EUR/m2 a Montigny-en-Arrouaise (donnees DVF 2024, 5 transactions).
Marché immobilier à Montigny-en-Arrouaise en 2024
41 transactions enregistrées à Montigny-en-Arrouaise en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Montigny-en-Arrouaise actuel | 1 091 EUR | 7 250 € | 94 250 € |
| Voyenne | 1 054 EUR | 7 044 € | 91 044 € |
| Grougis | 762 EUR | 5 465 € | 66 465 € |
| Paars | 1 285 EUR | 8 548 € | 111 548 € |
| Barzy-en-Thiérache | 1 221 EUR | 8 005 € | 106 005 € |
| Le Charmel | 1 233 EUR | 8 073 € | 107 073 € |
| Hannapes | 1 759 EUR | 11 157 € | 152 157 € |
| Tupigny | 968 EUR | 6 563 € | 83 563 € |
| Montigny-sur-Crécy | 1 078 EUR | 7 181 € | 93 181 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Montigny-en-Arrouaise
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Montigny-en-Arrouaise
Le revenu median a Montigny-en-Arrouaise est de 19 080 EUR/an. Un achat de 87 000 € (appartement 80m2) represente 4.6 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Montigny-en-Arrouaise
Comparaison pour un bien de 80 m2 (87 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 5 052 €
Emoluments : 1 311 €
Debours + CSI : 887 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 622 €
Emoluments : 1 311 €
Debours + CSI : 887 €
Bareme des frais de notaire a Montigny-en-Arrouaise
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Montigny-en-Arrouaise : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Montigny-en-Arrouaise (02110) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Montigny-en-Arrouaise, le prix moyen de l'immobilier est de 1 091 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 5 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (87 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 7 250 € dans l'ancien, soit un budget total de 94 250 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 2 820 €, soit une economie de 4 430 €.
Montigny-en-Arrouaise fait partie du departement Aisne (02) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 310 habitants, Montigny-en-Arrouaise offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Aisne.
- Acheter dans le neuf : economisez 4 430 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Montigny-en-Arrouaise
Combien coutent les frais de notaire a Montigny-en-Arrouaise ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Montigny-en-Arrouaise (1 091 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 87 000 €, comptez environ 7 250 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Montigny-en-Arrouaise qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Aisne (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Montigny-en-Arrouaise ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Montigny-en-Arrouaise, le budget total est d'environ 94 250 € (87 000 € + 7 250 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Montigny-en-Arrouaise ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Aisne
Calculez vos frais de notaire à Montigny-en-Arrouaise
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →