Frais de notaire a Montagny-en-Vexin (60240)
Oise - Prix moyen : 2 706 EUR/m2 - 680 habitants
Calculer les frais de notaire a Montagny-en-Vexin
Prix moyen a Montagny-en-Vexin : 2 706 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Montagny-en-Vexin
Base sur le prix moyen de 2 706 EUR/m2 a Montagny-en-Vexin (donnees DVF 2024, 12 transactions).
Marché immobilier à Montagny-en-Vexin en 2024
26 transactions enregistrées à Montagny-en-Vexin en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Montagny-en-Vexin actuel | 2 706 EUR | 16 306 € | 232 306 € |
| Pont-l'Évêque | 1 883 EUR | 11 844 € | 162 844 € |
| Fresnoy-la-Rivière | 2 222 EUR | 13 697 € | 191 697 € |
| Moyvillers | 2 573 EUR | 15 620 € | 221 620 € |
| Saint-Pierre-es-Champs | 2 045 EUR | 12 736 € | 176 736 € |
| Belle-Église | 2 662 EUR | 16 100 € | 229 100 € |
| Flavacourt | 1 639 EUR | 10 470 € | 141 470 € |
| Vauciennes | 2 419 EUR | 14 796 € | 208 796 € |
| Lieuvillers | 2 109 EUR | 13 079 € | 182 079 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Montagny-en-Vexin
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Montagny-en-Vexin
Le revenu median a Montagny-en-Vexin est de 27 080 EUR/an. Un achat de 216 000 € (appartement 80m2) represente 8 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Montagny-en-Vexin
Comparaison pour un bien de 80 m2 (216 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 12 542 €
Emoluments : 2 548 €
Debours + CSI : 1 216 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 544 €
Emoluments : 2 548 €
Debours + CSI : 1 216 €
Bareme des frais de notaire a Montagny-en-Vexin
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Montagny-en-Vexin : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Montagny-en-Vexin (60240) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Montagny-en-Vexin, le prix moyen de l'immobilier est de 2 706 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 12 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (216 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 16 306 € dans l'ancien, soit un budget total de 232 306 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 308 €, soit une economie de 10 998 €.
Montagny-en-Vexin fait partie du departement Oise (60) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 680 habitants, Montagny-en-Vexin offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Oise.
- Acheter dans le neuf : economisez 10 998 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Montagny-en-Vexin
Combien coutent les frais de notaire a Montagny-en-Vexin ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Montagny-en-Vexin (2 706 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 216 000 €, comptez environ 16 306 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Montagny-en-Vexin qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Oise (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Montagny-en-Vexin ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Montagny-en-Vexin, le budget total est d'environ 232 306 € (216 000 € + 16 306 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Montagny-en-Vexin ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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