Frais de notaire a Monneville (60240)
Oise - Prix moyen : 2 317 EUR/m2 - 771 habitants
Calculer les frais de notaire a Monneville
Prix moyen a Monneville : 2 317 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Monneville
Base sur le prix moyen de 2 317 EUR/m2 a Monneville (donnees DVF 2024, 10 transactions).
Marché immobilier à Monneville en 2024
44 transactions enregistrées à Monneville en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Monneville actuel | 2 317 EUR | 14 178 € | 199 178 € |
| Bonneuil-les-Eaux | 1 776 EUR | 11 226 € | 153 226 € |
| Haudivillers | 1 590 EUR | 10 196 € | 137 196 € |
| Chevincourt | 1 963 EUR | 12 255 € | 169 255 € |
| Monchy-Humières | 2 271 EUR | 13 972 € | 195 972 € |
| Sempigny | 1 312 EUR | 8 685 € | 113 685 € |
| Le Mesnil-Théribus | 2 472 EUR | 15 070 € | 213 070 € |
| Thiescourt | 1 563 EUR | 10 059 € | 135 059 € |
| Ville | 1 445 EUR | 9 441 € | 125 441 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Monneville
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Monneville
Le revenu median a Monneville est de 25 930 EUR/an. Un achat de 185 000 € (appartement 80m2) represente 7.1 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Monneville
Comparaison pour un bien de 80 m2 (185 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 10 742 €
Emoluments : 2 250 €
Debours + CSI : 1 185 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 323 €
Emoluments : 2 250 €
Debours + CSI : 1 185 €
Bareme des frais de notaire a Monneville
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Monneville : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Monneville (60240) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Monneville, le prix moyen de l'immobilier est de 2 317 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 10 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (185 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 14 178 € dans l'ancien, soit un budget total de 199 178 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 758 €, soit une economie de 9 420 €.
Monneville fait partie du departement Oise (60) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 771 habitants, Monneville offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Oise.
- Acheter dans le neuf : economisez 9 420 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Monneville
Combien coutent les frais de notaire a Monneville ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Monneville (2 317 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 185 000 €, comptez environ 14 178 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Monneville qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Oise (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Monneville ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Monneville, le budget total est d'environ 199 178 € (185 000 € + 14 178 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Monneville ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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