Frais de notaire a Mondoubleau (41170)
Loir-et-Cher - Prix moyen : 1 067 EUR/m2 - 1 308 habitants
Calculer les frais de notaire a Mondoubleau
Prix moyen a Mondoubleau : 1 067 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Mondoubleau
Base sur le prix moyen de 1 067 EUR/m2 a Mondoubleau (donnees DVF 2024, 27 transactions).
Marché immobilier à Mondoubleau en 2024
58 transactions enregistrées à Mondoubleau en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Mondoubleau. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Mondoubleau actuel | 1 067 EUR | 7 112 € | 92 112 € |
| Montlivault | 1 571 EUR | 10 127 € | 136 127 € |
| Bracieux | 1 983 EUR | 12 393 € | 171 393 € |
| Selles-Saint-Denis | 1 420 EUR | 9 303 € | 123 303 € |
| Neung-sur-Beuvron | 1 507 EUR | 9 784 € | 130 784 € |
| Lunay | 1 753 EUR | 11 088 € | 151 088 € |
| Theillay | 1 343 EUR | 8 823 € | 115 823 € |
| La Ville-aux-Clercs | 1 232 EUR | 8 073 € | 107 073 € |
| Muides-sur-Loire | 1 239 EUR | 8 073 € | 107 073 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Mondoubleau
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Mondoubleau
Le revenu median a Mondoubleau est de 19 520 EUR/an. Un achat de 85 000 € (appartement 80m2) represente 4.4 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Mondoubleau
Comparaison pour un bien de 80 m2 (85 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 4 936 €
Emoluments : 1 292 €
Debours + CSI : 885 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 608 €
Emoluments : 1 292 €
Debours + CSI : 885 €
Bareme des frais de notaire a Mondoubleau
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Mondoubleau : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Mondoubleau (41170) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Mondoubleau, le prix moyen de l'immobilier est de 1 067 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 27 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (85 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 7 112 € dans l'ancien, soit un budget total de 92 112 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 2 784 €, soit une economie de 4 328 €.
Mondoubleau fait partie du departement Loir-et-Cher (41) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 308 habitants, Mondoubleau offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Loir-et-Cher.
- Acheter dans le neuf : economisez 4 328 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Mondoubleau
Combien coutent les frais de notaire a Mondoubleau ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Mondoubleau (1 067 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 85 000 €, comptez environ 7 112 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Mondoubleau qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Loir-et-Cher (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Mondoubleau ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Mondoubleau, le budget total est d'environ 92 112 € (85 000 € + 7 112 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Mondoubleau ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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