Frais de notaire a Monceaux-en-Bessin (14400)
Calvados - Prix moyen : 3 314 EUR/m2 - 557 habitants
Calculer les frais de notaire a Monceaux-en-Bessin
Prix moyen a Monceaux-en-Bessin : 3 314 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Monceaux-en-Bessin
Base sur le prix moyen de 3 314 EUR/m2 a Monceaux-en-Bessin (donnees DVF 2024, 9 transactions).
Marché immobilier à Monceaux-en-Bessin en 2024
18 transactions enregistrées à Monceaux-en-Bessin en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Monceaux-en-Bessin actuel | 3 314 EUR | 19 870 € | 284 870 € |
| Cauvicourt | 1 494 EUR | 9 715 € | 129 715 € |
| Esson | 2 216 EUR | 13 629 € | 190 629 € |
| La Cambe | 1 250 EUR | 8 342 € | 108 342 € |
| Ouilly-le-Tesson | 2 287 EUR | 14 040 € | 197 040 € |
| Montillières-sur-Orne | 2 039 EUR | 12 667 € | 175 667 € |
| Avenay | 2 148 EUR | 13 285 € | 185 285 € |
| Manerbe | 2 705 EUR | 16 306 € | 232 306 € |
| Malherbe-sur-Ajon | 1 798 EUR | 11 363 € | 155 363 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Monceaux-en-Bessin
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Monceaux-en-Bessin
Le revenu median a Monceaux-en-Bessin est de 23 820 EUR/an. Un achat de 265 000 € (appartement 80m2) represente 11.1 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Monceaux-en-Bessin
Comparaison pour un bien de 80 m2 (265 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 15 388 €
Emoluments : 3 018 €
Debours + CSI : 1 465 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 895 €
Emoluments : 3 018 €
Debours + CSI : 1 465 €
Bareme des frais de notaire a Monceaux-en-Bessin
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Monceaux-en-Bessin : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Monceaux-en-Bessin (14400) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Monceaux-en-Bessin, le prix moyen de l'immobilier est de 3 314 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 9 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (265 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 19 870 € dans l'ancien, soit un budget total de 284 870 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 6 377 €, soit une economie de 13 493 €.
Monceaux-en-Bessin fait partie du departement Calvados (14) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 557 habitants, Monceaux-en-Bessin offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Calvados.
- Acheter dans le neuf : economisez 13 493 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Monceaux-en-Bessin
Combien coutent les frais de notaire a Monceaux-en-Bessin ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Monceaux-en-Bessin (3 314 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 265 000 €, comptez environ 19 870 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Monceaux-en-Bessin qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Calvados (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Monceaux-en-Bessin ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Monceaux-en-Bessin, le budget total est d'environ 284 870 € (265 000 € + 19 870 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Monceaux-en-Bessin ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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