Frais de notaire a Mions (69780)
Rhône - Prix moyen : 3 893 EUR/m2 - 13 707 habitants
Calculer les frais de notaire a Mions
Prix moyen a Mions : 3 893 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Mions
Base sur le prix moyen de 3 893 EUR/m2 a Mions (donnees DVF 2024, 114 transactions).
Marché immobilier à Mions en 2024
306 transactions enregistrées à Mions en 2024 (source : DVF).
Forte activité dans le neuf - 18% des transactions à Mions concernent des biens neufs, ce qui signifie des frais de notaire réduits pour une part significative des acheteurs.
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Mions actuel | 3 893 EUR | 23 028 € | 334 028 € |
| Belleville-en-Beaujolais | 2 838 EUR | 17 061 € | 244 061 € |
| Genas | 4 547 EUR | 26 667 € | 390 667 € |
| Brignais | 3 995 EUR | 23 646 € | 343 646 € |
| Francheville | 4 326 EUR | 25 431 € | 371 431 € |
| Craponne | 4 390 EUR | 25 774 € | 376 774 € |
| Chassieu | 4 303 EUR | 25 294 € | 369 294 € |
| Corbas | 3 185 EUR | 19 184 € | 274 184 € |
| Pierre-Bénite | 3 642 EUR | 21 655 € | 312 655 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Mions
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Mions
Le revenu median a Mions est de 24 700 EUR/an. Un achat de 311 000 € (appartement 80m2) represente 12.6 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Mions
Comparaison pour un bien de 80 m2 (311 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 18 059 €
Emoluments : 3 459 €
Debours + CSI : 1 511 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 2 224 €
Emoluments : 3 459 €
Debours + CSI : 1 511 €
Bareme des frais de notaire a Mions
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Mions : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Mions (69780) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Mions, le prix moyen de l'immobilier est de 3 893 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 114 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (311 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 23 028 € dans l'ancien, soit un budget total de 334 028 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 7 193 €, soit une economie de 15 835 €.
Mions fait partie du departement Rhône (69) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 13 707 habitants, Mions offre un marche immobilier dynamique dans le Rhône.
- Acheter dans le neuf : economisez 15 835 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Mions
Combien coutent les frais de notaire a Mions ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Mions (3 893 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 311 000 €, comptez environ 23 028 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Mions qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Rhône (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Mions ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Mions, le budget total est d'environ 334 028 € (311 000 € + 23 028 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Mions ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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