Frais de notaire a Mézières-sur-Seine (78970)
Yvelines - Prix moyen : 3 114 EUR/m2 - 3 826 habitants
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Prix moyen a Mézières-sur-Seine : 3 114 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Mézières-sur-Seine
Base sur le prix moyen de 3 114 EUR/m2 a Mézières-sur-Seine (donnees DVF 2024, 53 transactions).
Marché immobilier à Mézières-sur-Seine en 2024
234 transactions enregistrées à Mézières-sur-Seine en 2024 (source : DVF).
Forte activité dans le neuf - 27.8% des transactions à Mézières-sur-Seine concernent des biens neufs, ce qui signifie des frais de notaire réduits pour une part significative des acheteurs.
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Mézières-sur-Seine actuel | 3 114 EUR | 18 572 € | 267 572 € |
| Mareil-Marly | 5 745 EUR | 33 258 € | 493 258 € |
| Issou | 2 819 EUR | 16 993 € | 242 993 € |
| Ablis | 2 736 EUR | 16 512 € | 235 512 € |
| Houdan | 3 836 EUR | 22 754 € | 329 754 € |
| Juziers | 2 969 EUR | 17 816 € | 255 816 € |
| Bailly | 4 176 EUR | 24 607 € | 358 607 € |
| Ecquevilly | 3 111 EUR | 18 572 € | 267 572 € |
| Freneuse | 2 318 EUR | 14 178 € | 199 178 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Mézières-sur-Seine
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Mézières-sur-Seine
Le revenu median a Mézières-sur-Seine est de 26 230 EUR/an. Un achat de 249 000 € (appartement 80m2) represente 9.5 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Mézières-sur-Seine
Comparaison pour un bien de 80 m2 (249 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 14 459 €
Emoluments : 2 864 €
Debours + CSI : 1 249 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 780 €
Emoluments : 2 864 €
Debours + CSI : 1 249 €
Bareme des frais de notaire a Mézières-sur-Seine
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Mézières-sur-Seine : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Mézières-sur-Seine (78970) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Mézières-sur-Seine, le prix moyen de l'immobilier est de 3 114 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 53 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (249 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 18 572 € dans l'ancien, soit un budget total de 267 572 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 893 €, soit une economie de 12 678 €.
Mézières-sur-Seine fait partie du departement Yvelines (78) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 3 826 habitants, Mézières-sur-Seine offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Yvelines.
- Acheter dans le neuf : economisez 12 678 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Mézières-sur-Seine
Combien coutent les frais de notaire a Mézières-sur-Seine ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Mézières-sur-Seine (3 114 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 249 000 €, comptez environ 18 572 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Mézières-sur-Seine qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Yvelines (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Mézières-sur-Seine ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Mézières-sur-Seine, le budget total est d'environ 267 572 € (249 000 € + 18 572 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Mézières-sur-Seine ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Yvelines
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