Frais de notaire a Mèze (34140)
Hérault - Prix moyen : 3 519 EUR/m2 - 12 664 habitants
Calculer les frais de notaire a Mèze
Prix moyen a Mèze : 3 519 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Mèze
Base sur le prix moyen de 3 519 EUR/m2 a Mèze (donnees DVF 2024, 216 transactions).
Marché immobilier à Mèze en 2024
525 transactions enregistrées à Mèze en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Mèze actuel | 3 519 EUR | 21 037 € | 303 037 € |
| Saint-Jean-de-Védas | 4 049 EUR | 23 921 € | 347 921 € |
| Juvignac | 3 211 EUR | 19 321 € | 276 321 € |
| Saint-Gély-du-Fesc | 4 482 EUR | 26 324 € | 385 324 € |
| Villeneuve-lès-Maguelone | 3 950 EUR | 23 372 € | 339 372 € |
| Pérols | 4 652 EUR | 27 216 € | 399 216 € |
| Le Crès | 3 927 EUR | 23 234 € | 337 234 € |
| Clermont-l'Hérault | 2 143 EUR | 13 217 € | 184 217 € |
| Grabels | 3 651 EUR | 21 724 € | 313 724 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Mèze
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Mèze
Le revenu median a Mèze est de 20 230 EUR/an. Un achat de 282 000 € (appartement 80m2) represente 13.9 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Mèze
Comparaison pour un bien de 80 m2 (282 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 16 375 €
Emoluments : 3 181 €
Debours + CSI : 1 482 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 2 016 €
Emoluments : 3 181 €
Debours + CSI : 1 482 €
Bareme des frais de notaire a Mèze
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Mèze : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Mèze (34140) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Mèze, le prix moyen de l'immobilier est de 3 519 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 216 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (282 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 21 037 € dans l'ancien, soit un budget total de 303 037 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 6 679 €, soit une economie de 14 358 €.
Mèze fait partie du departement Hérault (34) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 12 664 habitants, Mèze offre un marche immobilier dynamique dans le Hérault.
- Acheter dans le neuf : economisez 14 358 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Mèze
Combien coutent les frais de notaire a Mèze ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Mèze (3 519 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 282 000 €, comptez environ 21 037 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Mèze qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Hérault (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Mèze ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Mèze, le budget total est d'environ 303 037 € (282 000 € + 21 037 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Mèze ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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