Frais de notaire a Mesnières-en-Bray (76270)
Seine-Maritime - Prix moyen : 1 613 EUR/m2 - 943 habitants
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Prix moyen a Mesnières-en-Bray : 1 613 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Mesnières-en-Bray
Base sur le prix moyen de 1 613 EUR/m2 a Mesnières-en-Bray (donnees DVF 2024, 13 transactions).
Marché immobilier à Mesnières-en-Bray en 2024
38 transactions enregistrées à Mesnières-en-Bray en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Mesnières-en-Bray actuel | 1 613 EUR | 10 333 € | 139 333 € |
| Longueville-sur-Scie | 1 889 EUR | 11 844 € | 162 844 € |
| Moulineaux | 1 848 EUR | 11 638 € | 159 638 € |
| Varengeville-sur-Mer | 4 028 EUR | 23 783 € | 345 783 € |
| Serqueux | 1 498 EUR | 9 715 € | 129 715 € |
| Mélamare | 2 004 EUR | 12 461 € | 172 461 € |
| Héricourt-en-Caux | 1 732 EUR | 11 020 € | 150 020 € |
| Saint-Georges-sur-Fontaine | 2 241 EUR | 13 766 € | 192 766 € |
| Mannevillette | 2 495 EUR | 15 208 € | 215 208 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Mesnières-en-Bray
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Mesnières-en-Bray
Le revenu median a Mesnières-en-Bray est de 20 940 EUR/an. Un achat de 129 000 € (appartement 80m2) represente 6.2 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Mesnières-en-Bray
Comparaison pour un bien de 80 m2 (129 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 7 491 €
Emoluments : 1 714 €
Debours + CSI : 1 129 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 922 €
Emoluments : 1 714 €
Debours + CSI : 1 129 €
Bareme des frais de notaire a Mesnières-en-Bray
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Mesnières-en-Bray : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Mesnières-en-Bray (76270) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Mesnières-en-Bray, le prix moyen de l'immobilier est de 1 613 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 13 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (129 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 10 333 € dans l'ancien, soit un budget total de 139 333 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 765 €, soit une economie de 6 568 €.
Mesnières-en-Bray fait partie du departement Seine-Maritime (76) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 943 habitants, Mesnières-en-Bray offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Seine-Maritime.
- Acheter dans le neuf : economisez 6 568 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Mesnières-en-Bray
Combien coutent les frais de notaire a Mesnières-en-Bray ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Mesnières-en-Bray (1 613 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 129 000 €, comptez environ 10 333 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Mesnières-en-Bray qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Seine-Maritime (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Mesnières-en-Bray ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Mesnières-en-Bray, le budget total est d'environ 139 333 € (129 000 € + 10 333 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Mesnières-en-Bray ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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