Frais de notaire a Maucomble (76680)
Seine-Maritime - Prix moyen : 1 965 EUR/m2 - 398 habitants
Calculer les frais de notaire a Maucomble
Prix moyen a Maucomble : 1 965 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Maucomble
Base sur le prix moyen de 1 965 EUR/m2 a Maucomble (donnees DVF 2024, 8 transactions).
Marché immobilier à Maucomble en 2024
21 transactions enregistrées à Maucomble en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Maucomble actuel | 1 965 EUR | 12 255 € | 169 255 € |
| Sotteville-sur-Mer | 19 680 EUR | 109 939 € | 1 683 939 € |
| Paluel | 2 234 EUR | 13 766 € | 192 766 € |
| Criquebeuf-en-Caux | 2 167 EUR | 13 354 € | 186 354 € |
| Quièvrecourt | 1 832 EUR | 11 569 € | 158 569 € |
| Esclavelles | 1 821 EUR | 11 500 € | 157 500 € |
| Saint-Nicolas-de-la-Haie | 1 865 EUR | 11 706 € | 160 706 € |
| Beaussault | 1 725 EUR | 10 951 € | 148 951 € |
| Gerponville | 1 959 EUR | 12 255 € | 169 255 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Maucomble
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2021 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Maucomble
Le revenu median a Maucomble est de 22 020 EUR/an. Un achat de 157 000 € (appartement 80m2) represente 7.1 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Maucomble
Comparaison pour un bien de 80 m2 (157 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 9 116 €
Emoluments : 1 982 €
Debours + CSI : 1 157 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 123 €
Emoluments : 1 982 €
Debours + CSI : 1 157 €
Bareme des frais de notaire a Maucomble
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Maucomble : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Maucomble (76680) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Maucomble, le prix moyen de l'immobilier est de 1 965 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 8 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (157 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 12 255 € dans l'ancien, soit un budget total de 169 255 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 262 €, soit une economie de 7 994 €.
Maucomble fait partie du departement Seine-Maritime (76) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 398 habitants, Maucomble offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Seine-Maritime.
- Acheter dans le neuf : economisez 7 994 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Maucomble
Combien coutent les frais de notaire a Maucomble ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Maucomble (1 965 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 157 000 €, comptez environ 12 255 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Maucomble qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Seine-Maritime (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Maucomble ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Maucomble, le budget total est d'environ 169 255 € (157 000 € + 12 255 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Maucomble ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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