Frais de notaire a Maubeuge (59600)
Nord - Prix moyen : 1 427 EUR/m2 - 29 066 habitants
Calculer les frais de notaire a Maubeuge
Prix moyen a Maubeuge : 1 427 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Maubeuge
Base sur le prix moyen de 1 427 EUR/m2 a Maubeuge (donnees DVF 2024, 542 transactions).
Marché immobilier à Maubeuge en 2024
1 204 transactions enregistrées à Maubeuge en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Maubeuge. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Maubeuge actuel | 1 427 EUR | 9 303 € | 123 303 € |
| Lambersart | 3 482 EUR | 20 831 € | 299 831 € |
| Cambrai | 1 681 EUR | 10 676 € | 144 676 € |
| Armentières | 2 172 EUR | 13 423 € | 187 423 € |
| Loos | 2 563 EUR | 15 551 € | 220 551 € |
| La Madeleine | 3 411 EUR | 20 419 € | 293 419 € |
| Hazebrouck | 1 923 EUR | 12 049 € | 166 049 € |
| Mons-en-Barœul | 2 295 EUR | 14 109 € | 198 109 € |
| Wasquehal | 3 222 EUR | 19 390 € | 277 390 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Maubeuge
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Maubeuge
Le revenu median a Maubeuge est de 15 670 EUR/an. Un achat de 114 000 € (appartement 80m2) represente 7.3 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Maubeuge
Comparaison pour un bien de 80 m2 (114 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 6 620 €
Emoluments : 1 570 €
Debours + CSI : 1 114 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 815 €
Emoluments : 1 570 €
Debours + CSI : 1 114 €
Bareme des frais de notaire a Maubeuge
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Maubeuge : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Maubeuge (59600) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Maubeuge, le prix moyen de l'immobilier est de 1 427 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 542 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (114 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 9 303 € dans l'ancien, soit un budget total de 123 303 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 499 €, soit une economie de 5 804 €.
Maubeuge fait partie du departement Nord (59) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 29 066 habitants, Maubeuge offre un marche immobilier dynamique dans le Nord.
- Acheter dans le neuf : economisez 5 804 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Maubeuge
Combien coutent les frais de notaire a Maubeuge ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Maubeuge (1 427 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 114 000 €, comptez environ 9 303 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Maubeuge qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Nord (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Maubeuge ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Maubeuge, le budget total est d'environ 123 303 € (114 000 € + 9 303 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Maubeuge ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Nord
Calculez vos frais de notaire à Maubeuge
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →