Frais de notaire a Mas-Saint-Chély (48210)
Lozère - Prix moyen : 2 222 EUR/m2 - 103 habitants
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Prix moyen a Mas-Saint-Chély : 2 222 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Mas-Saint-Chély
Base sur le prix moyen de 2 222 EUR/m2 a Mas-Saint-Chély (donnees DVF 2024, 11 transactions).
Marché immobilier à Mas-Saint-Chély en 2024
120 transactions enregistrées à Mas-Saint-Chély en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Mas-Saint-Chély. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Mas-Saint-Chély actuel | 2 222 EUR | 13 697 € | 191 697 € |
| Les Laubies | 845 EUR | 5 945 € | 73 945 € |
| La Bastide-Puylaurent | 1 163 EUR | 7 662 € | 100 662 € |
| Pied-de-Borne | 3 047 EUR | 18 228 € | 262 228 € |
| Cubières | 1 404 EUR | 9 166 € | 121 166 € |
| Barre-des-Cévennes | 2 200 EUR | 13 560 € | 189 560 € |
| Luc | 1 528 EUR | 9 853 € | 131 853 € |
| Le Pompidou | 1 113 EUR | 7 387 € | 96 387 € |
| Moissac-Vallée-Française | 2 624 EUR | 15 894 € | 225 894 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Mas-Saint-Chély
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2021 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Mas-Saint-Chély
Le revenu median a Mas-Saint-Chély est de 17 040 EUR/an. Un achat de 178 000 € (appartement 80m2) represente 10.4 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Mas-Saint-Chély
Comparaison pour un bien de 80 m2 (178 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 10 336 €
Emoluments : 2 183 €
Debours + CSI : 1 178 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 273 €
Emoluments : 2 183 €
Debours + CSI : 1 178 €
Bareme des frais de notaire a Mas-Saint-Chély
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Mas-Saint-Chély : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Mas-Saint-Chély (48210) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Mas-Saint-Chély, le prix moyen de l'immobilier est de 2 222 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 11 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (178 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 13 697 € dans l'ancien, soit un budget total de 191 697 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 634 €, soit une economie de 9 063 €.
Mas-Saint-Chély fait partie du departement Lozère (48) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 103 habitants, Mas-Saint-Chély offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Lozère.
- Acheter dans le neuf : economisez 9 063 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Mas-Saint-Chély
Combien coutent les frais de notaire a Mas-Saint-Chély ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Mas-Saint-Chély (2 222 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 178 000 €, comptez environ 13 697 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Mas-Saint-Chély qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Lozère (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Mas-Saint-Chély ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Mas-Saint-Chély, le budget total est d'environ 191 697 € (178 000 € + 13 697 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Mas-Saint-Chély ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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