Frais de notaire a Martagny (27150)
Eure - Prix moyen : 1 952 EUR/m2 - 141 habitants
Calculer les frais de notaire a Martagny
Prix moyen a Martagny : 1 952 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Martagny
Base sur le prix moyen de 1 952 EUR/m2 a Martagny (donnees DVF 2024, 5 transactions).
Marché immobilier à Martagny en 2024
17 transactions enregistrées à Martagny en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Martagny actuel | 1 952 EUR | 12 187 € | 168 187 € |
| Saint-Benoît-des-Ombres | 1 817 EUR | 11 432 € | 156 432 € |
| Aizier | 2 200 EUR | 13 560 € | 189 560 € |
| La Chapelle-Hareng | 2 656 EUR | 16 100 € | 229 100 € |
| Saint-Agnan-de-Cernières | 2 129 EUR | 13 148 € | 183 148 € |
| La Poterie-Mathieu | 1 740 EUR | 11 020 € | 150 020 € |
| Courteilles | 6 404 EUR | 37 028 € | 549 028 € |
| Piencourt | 2 150 EUR | 13 285 € | 185 285 € |
| Malouy | 1 713 EUR | 10 882 € | 147 882 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Martagny
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Martagny
Le revenu median a Martagny est de 21 300 EUR/an. Un achat de 156 000 € (appartement 80m2) represente 7.3 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Martagny
Comparaison pour un bien de 80 m2 (156 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 9 058 €
Emoluments : 1 972 €
Debours + CSI : 1 156 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 115 €
Emoluments : 1 972 €
Debours + CSI : 1 156 €
Bareme des frais de notaire a Martagny
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Martagny : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Martagny (27150) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Martagny, le prix moyen de l'immobilier est de 1 952 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 5 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (156 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 12 187 € dans l'ancien, soit un budget total de 168 187 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 244 €, soit une economie de 7 943 €.
Martagny fait partie du departement Eure (27) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 141 habitants, Martagny offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Eure.
- Acheter dans le neuf : economisez 7 943 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Martagny
Combien coutent les frais de notaire a Martagny ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Martagny (1 952 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 156 000 €, comptez environ 12 187 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Martagny qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Eure (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Martagny ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Martagny, le budget total est d'environ 168 187 € (156 000 € + 12 187 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Martagny ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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