Frais de notaire a Marseille-en-Beauvaisis (60690)
Oise - Prix moyen : 1 760 EUR/m2 - 1 443 habitants
Calculer les frais de notaire a Marseille-en-Beauvaisis
Prix moyen a Marseille-en-Beauvaisis : 1 760 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Marseille-en-Beauvaisis
Base sur le prix moyen de 1 760 EUR/m2 a Marseille-en-Beauvaisis (donnees DVF 2024, 13 transactions).
Marché immobilier à Marseille-en-Beauvaisis en 2024
42 transactions enregistrées à Marseille-en-Beauvaisis en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Marseille-en-Beauvaisis actuel | 1 760 EUR | 11 157 € | 152 157 € |
| Saint-Martin-Longueau | 2 250 EUR | 13 835 € | 193 835 € |
| Carlepont | 1 841 EUR | 11 569 € | 158 569 € |
| Bailleval | 2 459 EUR | 15 002 € | 212 002 € |
| Villers-sur-Coudun | 2 352 EUR | 14 384 € | 202 384 € |
| Lassigny | 1 872 EUR | 11 775 € | 161 775 € |
| Mogneville | 2 114 EUR | 13 079 € | 182 079 € |
| Vineuil-Saint-Firmin | 4 696 EUR | 27 491 € | 403 491 € |
| Ons-en-Bray | 1 596 EUR | 10 264 € | 138 264 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Marseille-en-Beauvaisis
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Marseille-en-Beauvaisis
Le revenu median a Marseille-en-Beauvaisis est de 17 680 EUR/an. Un achat de 141 000 € (appartement 80m2) represente 8 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Marseille-en-Beauvaisis
Comparaison pour un bien de 80 m2 (141 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 8 187 €
Emoluments : 1 829 €
Debours + CSI : 1 141 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 008 €
Emoluments : 1 829 €
Debours + CSI : 1 141 €
Bareme des frais de notaire a Marseille-en-Beauvaisis
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Marseille-en-Beauvaisis : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Marseille-en-Beauvaisis (60690) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Marseille-en-Beauvaisis, le prix moyen de l'immobilier est de 1 760 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 13 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (141 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 11 157 € dans l'ancien, soit un budget total de 152 157 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 3 978 €, soit une economie de 7 179 €.
Marseille-en-Beauvaisis fait partie du departement Oise (60) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 1 443 habitants, Marseille-en-Beauvaisis offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Oise.
- Acheter dans le neuf : economisez 7 179 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Marseille-en-Beauvaisis
Combien coutent les frais de notaire a Marseille-en-Beauvaisis ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Marseille-en-Beauvaisis (1 760 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 141 000 €, comptez environ 11 157 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Marseille-en-Beauvaisis qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Oise (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Marseille-en-Beauvaisis ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Marseille-en-Beauvaisis, le budget total est d'environ 152 157 € (141 000 € + 11 157 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Marseille-en-Beauvaisis ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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