Frais de notaire a Marsannay-le-Bois (21380)
Côte-d'Or - Prix moyen : 2 815 EUR/m2 - 841 habitants
Calculer les frais de notaire a Marsannay-le-Bois
Prix moyen a Marsannay-le-Bois : 2 815 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Marsannay-le-Bois
Base sur le prix moyen de 2 815 EUR/m2 a Marsannay-le-Bois (donnees DVF 2024, 6 transactions).
Marché immobilier à Marsannay-le-Bois en 2024
17 transactions enregistrées à Marsannay-le-Bois en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Marsannay-le-Bois actuel | 2 815 EUR | 16 924 € | 241 924 € |
| Corcelles-lès-Cîteaux | 2 726 EUR | 16 443 € | 234 443 € |
| Binges | 1 882 EUR | 11 844 € | 162 844 € |
| Savigny-le-Sec | 3 012 EUR | 18 022 € | 259 022 € |
| Bligny-sur-Ouche | 1 765 EUR | 11 157 € | 152 157 € |
| Merceuil | 2 744 EUR | 16 581 € | 236 581 € |
| Magny-sur-Tille | 2 696 EUR | 16 306 € | 232 306 € |
| Fontaine-Française | 1 741 EUR | 11 020 € | 150 020 € |
| Les Maillys | 1 579 EUR | 10 127 € | 136 127 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Marsannay-le-Bois
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Marsannay-le-Bois
Le revenu median a Marsannay-le-Bois est de 26 570 EUR/an. Un achat de 225 000 € (appartement 80m2) represente 8.5 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Marsannay-le-Bois
Comparaison pour un bien de 80 m2 (225 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 13 065 €
Emoluments : 2 634 €
Debours + CSI : 1 225 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 609 €
Emoluments : 2 634 €
Debours + CSI : 1 225 €
Bareme des frais de notaire a Marsannay-le-Bois
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Marsannay-le-Bois : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Marsannay-le-Bois (21380) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Marsannay-le-Bois, le prix moyen de l'immobilier est de 2 815 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 6 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (225 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 16 924 € dans l'ancien, soit un budget total de 241 924 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 468 €, soit une economie de 11 456 €.
Marsannay-le-Bois fait partie du departement Côte-d'Or (21) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 841 habitants, Marsannay-le-Bois offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Côte-d'Or.
- Acheter dans le neuf : economisez 11 456 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Marsannay-le-Bois
Combien coutent les frais de notaire a Marsannay-le-Bois ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Marsannay-le-Bois (2 815 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 225 000 €, comptez environ 16 924 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Marsannay-le-Bois qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Côte-d'Or (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Marsannay-le-Bois ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Marsannay-le-Bois, le budget total est d'environ 241 924 € (225 000 € + 16 924 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Marsannay-le-Bois ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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