Frais de notaire a Marcy (69480)
Rhône - Prix moyen : 3 409 EUR/m2 - 842 habitants
Calculer les frais de notaire a Marcy
Prix moyen a Marcy : 3 409 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Marcy
Base sur le prix moyen de 3 409 EUR/m2 a Marcy (donnees DVF 2024, 10 transactions).
Marché immobilier à Marcy en 2024
41 transactions enregistrées à Marcy en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Marcy actuel | 3 409 EUR | 20 419 € | 293 419 € |
| Duerne | 2 697 EUR | 16 306 € | 232 306 € |
| Meys | 1 250 EUR | 8 342 € | 108 342 € |
| Chambost-Allières | 2 571 EUR | 15 620 € | 221 620 € |
| Grézieu-le-Marché | 2 347 EUR | 14 384 € | 202 384 € |
| Brullioles | 2 091 EUR | 12 942 € | 179 942 € |
| Frontenas | 3 250 EUR | 19 527 € | 279 527 € |
| Ville-sur-Jarnioux | 2 361 EUR | 14 452 € | 203 452 € |
| Juliénas | 2 448 EUR | 14 933 € | 210 933 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Marcy
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Marcy
Le revenu median a Marcy est de 30 260 EUR/an. Un achat de 273 000 € (appartement 80m2) represente 9 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Marcy
Comparaison pour un bien de 80 m2 (273 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 15 852 €
Emoluments : 3 094 €
Debours + CSI : 1 473 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 952 €
Emoluments : 3 094 €
Debours + CSI : 1 473 €
Bareme des frais de notaire a Marcy
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Marcy : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Marcy (69480) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Marcy, le prix moyen de l'immobilier est de 3 409 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 10 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (273 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 20 419 € dans l'ancien, soit un budget total de 293 419 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 6 519 €, soit une economie de 13 900 €.
Marcy fait partie du departement Rhône (69) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 842 habitants, Marcy offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Rhône.
- Acheter dans le neuf : economisez 13 900 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Marcy
Combien coutent les frais de notaire a Marcy ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Marcy (3 409 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 273 000 €, comptez environ 20 419 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Marcy qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Rhône (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Marcy ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Marcy, le budget total est d'environ 293 419 € (273 000 € + 20 419 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Marcy ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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