Frais de notaire a Marcillac-Saint-Quentin (24200)
Dordogne - Prix moyen : 2 617 EUR/m2 - 829 habitants
Calculer les frais de notaire a Marcillac-Saint-Quentin
Prix moyen a Marcillac-Saint-Quentin : 2 617 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Marcillac-Saint-Quentin
Base sur le prix moyen de 2 617 EUR/m2 a Marcillac-Saint-Quentin (donnees DVF 2024, 11 transactions).
Marché immobilier à Marcillac-Saint-Quentin en 2024
93 transactions enregistrées à Marcillac-Saint-Quentin en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Marcillac-Saint-Quentin. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Marcillac-Saint-Quentin actuel | 2 617 EUR | 15 825 € | 224 825 € |
| Douzillac | 1 709 EUR | 10 882 € | 147 882 € |
| Pazayac | 1 489 EUR | 9 647 € | 128 647 € |
| Lisle | 1 212 EUR | 7 936 € | 104 936 € |
| Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert | 1 685 EUR | 10 745 € | 145 745 € |
| Augignac | 1 486 EUR | 9 647 € | 128 647 € |
| Saint-Saud-Lacoussière | 1 330 EUR | 8 754 € | 114 754 € |
| Hautefort | 1 489 EUR | 9 647 € | 128 647 € |
| Monbazillac | 1 583 EUR | 10 196 € | 137 196 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Marcillac-Saint-Quentin
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Marcillac-Saint-Quentin
Le revenu median a Marcillac-Saint-Quentin est de 21 000 EUR/an. Un achat de 209 000 € (appartement 80m2) represente 10 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Marcillac-Saint-Quentin
Comparaison pour un bien de 80 m2 (209 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 12 136 €
Emoluments : 2 481 €
Debours + CSI : 1 209 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 494 €
Emoluments : 2 481 €
Debours + CSI : 1 209 €
Bareme des frais de notaire a Marcillac-Saint-Quentin
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Marcillac-Saint-Quentin : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Marcillac-Saint-Quentin (24200) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Marcillac-Saint-Quentin, le prix moyen de l'immobilier est de 2 617 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 11 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (209 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 15 825 € dans l'ancien, soit un budget total de 224 825 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 5 184 €, soit une economie de 10 642 €.
Marcillac-Saint-Quentin fait partie du departement Dordogne (24) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 829 habitants, Marcillac-Saint-Quentin offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Dordogne.
- Acheter dans le neuf : economisez 10 642 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Marcillac-Saint-Quentin
Combien coutent les frais de notaire a Marcillac-Saint-Quentin ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Marcillac-Saint-Quentin (2 617 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 209 000 €, comptez environ 15 825 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Marcillac-Saint-Quentin qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Dordogne (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Marcillac-Saint-Quentin ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Marcillac-Saint-Quentin, le budget total est d'environ 224 825 € (209 000 € + 15 825 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Marcillac-Saint-Quentin ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
Principales villes - Dordogne
Calculez vos frais de notaire à Marcillac-Saint-Quentin
Simulation gratuite et detaillee - Bareme officiel 2026
Lancer la simulation →