Frais de notaire a Malons-et-Elze (30450)
Gard - Prix moyen : 6 300 EUR/m2 - 0 habitants
Calculer les frais de notaire a Malons-et-Elze
Prix moyen a Malons-et-Elze : 6 300 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Malons-et-Elze
Base sur le prix moyen de 6 300 EUR/m2 a Malons-et-Elze (donnees DVF 2024, 8 transactions).
Marché immobilier à Malons-et-Elze en 2024
179 transactions enregistrées à Malons-et-Elze en 2024 (source : DVF).
Marché dominé par l'ancien - Moins de 0% de ventes dans le neuf à Malons-et-Elze. Prévoyez des frais de notaire au taux plein (~7-8%).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Malons-et-Elze actuel | 6 300 EUR | 36 479 € | 540 479 € |
| Saint-Christol-de-Rodières | 2 718 EUR | 16 375 € | 233 375 € |
| Fressac | 3 625 EUR | 21 587 € | 311 587 € |
| Brouzet-lès-Quissac | 2 556 EUR | 15 482 € | 219 482 € |
| Lussan | 2 673 EUR | 16 169 € | 230 169 € |
| Roquemaure | 2 581 EUR | 15 688 € | 222 688 € |
| Crespian | 2 890 EUR | 17 336 € | 248 336 € |
| Aspères | 1 963 EUR | 12 255 € | 169 255 € |
| Saint-Laurent-de-Carnols | 2 667 EUR | 16 100 € | 229 100 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Malons-et-Elze
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2021 a 2024.
Ancien vs Neuf a Malons-et-Elze
Comparaison pour un bien de 80 m2 (504 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 29 266 €
Emoluments : 5 309 €
Debours + CSI : 1 904 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 3 604 €
Emoluments : 5 309 €
Debours + CSI : 1 904 €
Bareme des frais de notaire a Malons-et-Elze
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Malons-et-Elze : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Malons-et-Elze (30450) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Malons-et-Elze, le prix moyen de l'immobilier est de 6 300 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 8 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (504 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 36 479 € dans l'ancien, soit un budget total de 540 479 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 10 817 €, soit une economie de 25 662 €.
Malons-et-Elze fait partie du departement Gard (30) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 0 habitants, Malons-et-Elze offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Gard.
- Acheter dans le neuf : economisez 25 662 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Malons-et-Elze
Combien coutent les frais de notaire a Malons-et-Elze ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Malons-et-Elze (6 300 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 504 000 €, comptez environ 36 479 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Malons-et-Elze qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Gard (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Malons-et-Elze ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Malons-et-Elze, le budget total est d'environ 540 479 € (504 000 € + 36 479 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Malons-et-Elze ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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