Frais de notaire a Mallefougasse-Augès (04230)
Alpes-de-Haute-Provence - Prix moyen : 2 193 EUR/m2 - 324 habitants
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Prix moyen a Mallefougasse-Augès : 2 193 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Mallefougasse-Augès
Base sur le prix moyen de 2 193 EUR/m2 a Mallefougasse-Augès (donnees DVF 2024, 8 transactions).
Marché immobilier à Mallefougasse-Augès en 2024
16 transactions enregistrées à Mallefougasse-Augès en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Mallefougasse-Augès actuel | 2 193 EUR | 13 491 € | 188 491 € |
| Méolans-Revel | 1 222 EUR | 8 005 € | 106 005 € |
| La Mure-Argens | 2 246 EUR | 13 835 € | 193 835 € |
| La Palud-sur-Verdon | 3 286 EUR | 19 733 € | 282 733 € |
| Brunet | 1 265 EUR | 8 411 € | 109 411 € |
| Niozelles | 1 175 EUR | 7 730 € | 101 730 € |
| Les Thuiles | 2 602 EUR | 15 757 € | 223 757 € |
| La Javie | 1 555 EUR | 9 990 € | 133 990 € |
| Lurs | 2 383 EUR | 14 590 € | 205 590 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Mallefougasse-Augès
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2020 a 2025.
Pouvoir d'achat immobilier a Mallefougasse-Augès
Le revenu median a Mallefougasse-Augès est de 22 530 EUR/an. Un achat de 175 000 € (appartement 80m2) represente 7.8 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Mallefougasse-Augès
Comparaison pour un bien de 80 m2 (175 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 10 162 €
Emoluments : 2 155 €
Debours + CSI : 1 175 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 1 251 €
Emoluments : 2 155 €
Debours + CSI : 1 175 €
Bareme des frais de notaire a Mallefougasse-Augès
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Mallefougasse-Augès : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Mallefougasse-Augès (04230) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Mallefougasse-Augès, le prix moyen de l'immobilier est de 2 193 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 8 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (175 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 13 491 € dans l'ancien, soit un budget total de 188 491 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 4 581 €, soit une economie de 8 910 €.
Mallefougasse-Augès fait partie du departement Alpes-de-Haute-Provence (04) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 324 habitants, Mallefougasse-Augès offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Alpes-de-Haute-Provence.
- Acheter dans le neuf : economisez 8 910 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Mallefougasse-Augès
Combien coutent les frais de notaire a Mallefougasse-Augès ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Mallefougasse-Augès (2 193 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 175 000 €, comptez environ 13 491 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Mallefougasse-Augès qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Alpes-de-Haute-Provence (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Mallefougasse-Augès ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Mallefougasse-Augès, le budget total est d'environ 188 491 € (175 000 € + 13 491 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Mallefougasse-Augès ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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