Frais de notaire a Mairy-Mainville (54150)
Meurthe-et-Moselle - Prix moyen : 1 122 EUR/m2 - 557 habitants
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Prix moyen a Mairy-Mainville : 1 122 EUR/m2. Ajustez le prix selon votre projet.
Estimation des frais de notaire a Mairy-Mainville
Base sur le prix moyen de 1 122 EUR/m2 a Mairy-Mainville (donnees DVF 2024, 9 transactions).
Marché immobilier à Mairy-Mainville en 2024
30 transactions enregistrées à Mairy-Mainville en 2024 (source : DVF).
Comparaison avec les villes voisines
| Ville | Prix m2 | Frais notaire (80m2 ancien) | Total acquisition |
|---|---|---|---|
| Mairy-Mainville actuel | 1 122 EUR | 7 456 € | 97 456 € |
| Villers-la-Chèvre | 2 600 EUR | 15 757 € | 223 757 € |
| Arnaville | 1 972 EUR | 12 324 € | 170 324 € |
| Val-et-Châtillon | 518 EUR | 4 031 € | 45 031 € |
| Dommartemont | 3 544 EUR | 21 175 € | 305 175 € |
| Aingeray | 1 160 EUR | 7 662 € | 100 662 € |
| Moncel-sur-Seille | 1 604 EUR | 10 264 € | 138 264 € |
| Bulligny | 958 EUR | 6 563 € | 83 563 € |
| Moyen | 858 EUR | 6 014 € | 75 014 € |
Evolution des prix et frais de notaire a Mairy-Mainville
Evolution du prix au m2 et impact sur les frais de notaire (80m2 ancien) de 2021 a 2024.
Pouvoir d'achat immobilier a Mairy-Mainville
Le revenu median a Mairy-Mainville est de 22 650 EUR/an. Un achat de 90 000 € (appartement 80m2) represente 4 annees de revenu.
Ancien vs Neuf a Mairy-Mainville
Comparaison pour un bien de 80 m2 (90 000 €) :
Ancien
Droits de mutation : 5 226 €
Emoluments : 1 340 €
Debours + CSI : 890 €
Neuf
Taxe publicite fonciere : 644 €
Emoluments : 1 340 €
Debours + CSI : 890 €
Bareme des frais de notaire a Mairy-Mainville
| Prix d'achat | Frais ancien | % | Frais neuf | % |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 8 342 € | 8.34% | 3 251 € | 3.25% |
| 150 000 € | 11 775 € | 7.85% | 4 137 € | 2.76% |
| 200 000 € | 15 208 € | 7.6% | 5 024 € | 2.51% |
| 250 000 € | 18 840 € | 7.54% | 6 111 € | 2.44% |
| 300 000 € | 22 273 € | 7.42% | 6 998 € | 2.33% |
| 400 000 € | 29 139 € | 7.28% | 8 772 € | 2.19% |
| 500 000 € | 36 204 € | 7.24% | 10 746 € | 2.15% |
Frais de notaire a Mairy-Mainville : ce qu'il faut savoir
Vous projetez d'acheter un bien immobilier a Mairy-Mainville (54150) ? Les frais de notaire sont un poste de depense a anticiper dans votre budget. A Mairy-Mainville, le prix moyen de l'immobilier est de 1 122 EUR/m2 (source : donnees DVF 2024, 9 transactions enregistrees).
Pour un appartement de 80 m2 au prix du marche local (90 000 €), les frais de notaire s'elevent a environ 7 456 € dans l'ancien, soit un budget total de 97 456 €. Dans le neuf, ces frais descendent a 2 873 €, soit une economie de 4 582 €.
Mairy-Mainville fait partie du departement Meurthe-et-Moselle (54) ou la taxe departementale est fixee a 4,50%. Commune de 557 habitants, Mairy-Mainville offre des opportunites immobilieres a des prix souvent plus accessibles que les grandes agglomerations du Meurthe-et-Moselle.
- Acheter dans le neuf : economisez 4 582 € sur un 80 m2
- Deduire le mobilier (cuisine, meubles) du prix de vente
- Demander la remise de 20% sur les emoluments du notaire
FAQ - Frais de notaire a Mairy-Mainville
Combien coutent les frais de notaire a Mairy-Mainville ?
Pour un bien ancien au prix moyen de Mairy-Mainville (1 122 EUR/m2), les frais de notaire representent environ 7 a 8% du prix. Pour un appartement de 80 m2 a 90 000 €, comptez environ 7 456 €.
Les frais de notaire sont-ils plus eleves a Mairy-Mainville qu'ailleurs ?
Les droits de mutation sont identiques dans tout le Meurthe-et-Moselle (taux departemental de 4,50%). Les emoluments du notaire suivent un bareme national. Seul le prix du bien influence le montant des frais.
Quel est le cout total d'un achat immobilier a Mairy-Mainville ?
Pour un appartement de 80 m2 dans l'ancien a Mairy-Mainville, le budget total est d'environ 97 456 € (90 000 € + 7 456 € de frais).
Peut-on negocier les frais de notaire a Mairy-Mainville ?
Les taxes (droits de mutation) ne sont pas negociables. En revanche, le notaire peut accorder une remise de 20% maximum sur ses emoluments pour les transactions superieures a 100 000 EUR.
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